Oferujemy do sprzedaży nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Warszawie w Radości, przy ul. Zbójnogórskiej 13 (dom zachodni).

LOKALIZACJA

Ulica Zbójnogórska na odcinku pomiędzy ul. Patriotów, a ul. Warsztatową to ciche i prestiżowe miejsce otoczone pięknym starodrzewem, a pobliskie domy to w przeważającej części zabudowa willowa. W pobliżu sprzedawanej nieruchomości znajduje się przepiękny teren rozległego Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Osiedle Radość to idealny balans: zielona okolica i błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy dzięki SKM, autobusom oraz bliskiej trasie POW.

W okolicy znajduje się stacja kolejowa, przystanki autobusowe, publiczna szkoła podstawowa z oddziałami dwujęzycznymi, przedszkola, poczta, przychodnia, sklepy, apteki, lokale gastronomiczne, pralnia chemiczna, klub tenisowy itp.

NA DOM O POWIERZCHNI OK. 200 M2 SKŁADAJĄ SIĘ:

PARTER: (wysokość pomieszczeń ok. 3 m)

• otwarte pomieszczenie przeznaczone na salon z jadalnią i kuchnią, które częściowo jest z wysokim sufitem (ok. 6 m), w salonie duże panoramiczne okna z dwoma wyjściami na taras/otwartą werandę i ogród
• spiżarnia
• gabinet
• toaleta
• wiatrołap
• garaż
• pomieszczenie techniczne pod schodami

I PIĘTRO: (wysokość pomieszczeń 2,80 m)

• sypialnia główna z łazienką oraz małym balkonem
• sypialnia z dużym drewnianym balkonem/otwartą werandą
• sypialnia narożna
• sypialnia lub inne pomieszczenie
• łazienka
• hol komunikacyjny

STANDARD BUDYNKU

Dom przekazywany w standardzie tzw. deweloperskim.

Architektura oferowanego przez nas domu nawiązuje do charakterystycznych dla terenów linii otwockiej budowanych w przeszłości wilii w stylu świdermajer. Wyraża się to przez zastosowanie ornamentyki drewnianej w postaci dekoracyjnych zdobień elewacji z wykorzystaniem drewna sosnowego, a także charakterystycznej dla stylu drewnianej werandy.

Dom wyposażony jest w:

• Instalację wodociągową i elektryczną, ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła, domofon, przyłącze do ładowania aut elektrycznych, instalację alarmową oraz podtynkową instalację do klimatyzacji (bez urządzeń), dom przygotowany pod system smart (dom inteligentny).

Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej oraz do sieci elektroenergetycznej. Ścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe. Źródło ogrzewania – pompa ciepła – powietrzna. Drzwi wejściowe drewniane premium, o niskim współczynniku przenikania ciepła.

Stan prawny: dom mieszkalny własnościowy (w zabudowie bliźniaczej) - księga wieczysta gruntowa.

Kupujący nie płaci podatku PCC. W cenę wliczony jest podatek vat.