Polecam na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej w super lokalizacji - centrum Zalasewa,Osiedle Ułańskie.
Dom jest funkcjonalny i idealnie dopasowany dla potrzeb 4-5 osobowej rodziny.
Gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych.
Doskonała lokalizacja zapewnia całą niezbędną infrastrukturę,bezpośredni dostęp do placówek oświatowych,służby zdrowia,sieci handlowych,punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.
Biedronka - 3 minuty
Lidl - 3 min
szkoła podstawowa -2 min
przedszkole - 1 min
przystanek komunikacji miejskiej - 2 min
( bezpośredni dojazd do Poznania)
centrum medyczne - 4 min
apteka - 4 min
galeria handlowa Bumerang Park - 3 min
restauracja,fryzjer,kosmetyczka,zabiegiegi medyczne - 2 min

Wypoczynek natomiast gwarantuje bliskość lasu,terenów zielonych oraz mnóstwo ścieżek pieszych i rowerowych.
Szybki i łatwy dojazd do Poznania - ok.10 min.!

Na powierzchnię nieruchomości składają się :

Parter - komfortowa strefa dzienna ok.40 m2
- salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras i zadbany,zaciszny ogród )
- toaleta
- przedpokój
- komunikacja

Piętro
- 3 niezależne sypialnie ( 16 m2, 11.7m2, 11.3m2 )
- łazienka 6.5 m2
- garderoba
- komunikacja

Poddasze - dodatkowe ok.30 m2 do wykorzystania i wykończenia w/g potrzeb i własnej adaptacji ( ok.60 m2 liczone po podłodze).
W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż ,przed nim podjazd i miejsca postojowe na kolejne dwa lub trzy auta.

Standard wykończenia nieruchomości :
- nowoczesna aranżacja wnętrza
- wysoka jakość użytych materiałów
- okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne
- drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta
- brama garażowa Hormann
- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Viessmann
- na podłogach płytki oraz panele
- brak skosów w pokojach
- wybudowany z cegły
- dach pokryty dachówką
- budynek dobrze docieplony - niskie koszty ogrzewania
- posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej
- doprowadzony światłowód

Informacje dodatkowe :
- pełna własność nieruchomości wraz z gruntem
- brak opłat do wspólnoty
- bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości
- dom nie jest zniszczony,od początku użytkowany tylko przez dwie dorosłe osoby
- gotowy do zamieszkania bez nakładow finansowych
- hipoteka bez obciążeń

Zapraszam do kontaktu.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.