W ramach oferty mamy Państwu do zaoferowania kameralne osiedle czterech domów , mieszczących się w pod Warszawskiej Kobyłce przy ul Chopina 3

z bezpośrednim wjazdem z ulicy

Nasza inwestycja charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja tj. Centrum Miasta co ułatwi życie codzienne Mieszkańcom :

• szkoła podstawowa 700m
• przedszkole 600m
• osiedlowy sklep spożywczy 30m
• poczta 60m
• Lidl i centrum handlowe 350m
• przychodnia 750m
• do stacji PKP - tylko 850 m
• kościół 750m
• itd.

Każdy z segmentów sprzedawana jest w tzw. stanie deweloperskim. Budynek wybudowany został metodą tradycyjną z czerwonej cegły ,miedzy segmentami wybudowane są osobne ściany , tynki wewnętrzne gipsowe,( bez gładzi) ,wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie podłogi, parapety wewnętrzne z konglomeratu i zewnętrzne -metalowe, siła w kuchni do indukcji, docieplony styropianem Grafitowym o grubości 20 cm. Dach został pokryty blachą na rąbek z komunikacją na którym zostały zamontowane dwa okna dachowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze . Oddzielna instalacja wodna do podlewania ogródka. Balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej,okna 3-szybowe firmy Okno-plast na profilach Veka zamontowane w systemie szczelnego montażu ponadto przy każdym oknie wyprowadzona jest instalacja elektryczna do rolet , możliwość podłączenia się do internetu po podpisaniu umowy z dostawcą, światłowód został już doprowadzony do lokali ( internet , telewizja ,telefon). W Salonie i jednej sypialni na piętrze wykonana jet Instalacja Klimatyzacji (prąd,rurki ,skropliny) .Każdy z segmentów ma swoją bramę wjazdową bezpośrednio z ulicy Chopina co znacznie ułatwia codzienne życie. (brak części wspólnych,zastawiania przez sąsiadów)

W każdym budynku zaprojektowano poddasze o powierzchni całkowitej 42m2 na które prowadzą betonowe schody oraz wyprowadzone są media tj ;prąd ,woda ciepła, zimna kanalizacja , centralne ogrzewanie; co umożliwia adaptację poddasz .

Każdy Segmentu o powierzchni całkowitej z poddaszem ok. 120 m2, powierzchni użytkowej 89,28m2, ogródek ok. 29 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

W poziomie parteru dobrze doświetlony duży salon połączony z widnym aneksem kuchennym (ok.37 m2), wc, wiatrołap. W wiatrołapie miejsce na szafę wnękową. Na piętrze trzy sypialnie, widna łazienka, przedpokój.

PARTER

• salon aneksem kuchennym 36,79 m2
• wc 2,01m2
• wiatrołap 3,06 m2
• schody 2,50 m2

powierzchnia parteru : 43,80m2

PIĘTRO

• pokój 12,64 m2
• pokój 12,46 m2 + balkon francuski
• pokój 6,72 m2
• łazienka 6,64 m2
• komunikacja 5,08 m2
• schody 1,94

powierzchnia piętra : 45,48 m2

PODDASZE

• po podłodze ok.42 m2 do własnej aranżacji

Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja,światłowód

Cena 955 000 złotych (dotyczy segmentu środkowego)

Zapraszam do prezentacji

Paweł