TWÓJ NOWY ADRES NA ZAGÓRZU – KOMFORT NA LATA!

Doskonała lokalizacja | 51,17 m2 + 1.72 m2 komórka | Balkon 9,6 m2 | Komórka + Parking w cenie | Bliskość Zieleni

*****

To wyjątkowe mieszkanie to idealne połączenie współczesnej architektury, funkcjonalności i spokoju zielonego osiedla Zagórze w Sosnowcu. Zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń i wysokiej klasy wykończenia, które zadowolą nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – każdy detal został starannie dopracowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się komfortem swojego nowego domu. To propozycja bez kompromisów dla tych, którzy cenią sobie jakość, wygodę i harmonię z otoczeniem.

Osiedle Hello Zagórze to dynamicznie rozwijająca się część Sosnowca, która łączy miejskie udogodnienia z dostępem do terenów zielonych, tworząc idealne środowisko do życia dla rodzin i singli.

WNĘTRZE Z CHARAKTEREM – PROJEKT ARCHITEKTA

To mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal – przez profesjonalnego architekta wnętrz, który połączył nowoczesną estetykę z funkcjonalnością i ciepłą, przytulną atmosferą. Dominują naturalne barwy jasne i drewna, cegła klinkierowa na ścianach oraz czarne akcenty, które dodają wnętrzu elegancji i charakteru. Przemyślany układ, wysokiej klasy wykończenie i duża ilość światła sprawiają, że to idealne miejsce do życia – gotowe bez żadnych nakładów.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

• Salon z aneksem kuchennym (24,6 m2) - Przestronny, jasny, z dużym przeszkleniem i wyjściem na balkon przez nowoczesne drzwi przesuwne (185 × 213 cm, próg 16,5 cm – komfortowe, niemal bezprogowe przejście). Kuchnia w zabudowie z wyspą, oświetlenie LED, cegła klinkierowa, zabudowane sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka) oraz ściana z betonu architektonicznego tworzą efektowne i funkcjonalne centrum mieszkania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz duże lustro (2,65 m2), które optycznie powiększa przestrzeń.
• Sypialnia główna (9,7 m2) - Świetnie doświetlona dzięki dużym drzwiom balkonowym (155 × 210 cm, próg 16,5 cm), prowadzącym na balkon. Mieści wygodne łóżko, stoliki nocne oraz szafę w zabudowie na całej długości ściany (2,57 m).
• Druga sypialnia (9,7 m2) - Aktualnie zaaranżowana jako pokój dziecięcy, również z dużym przeszkleniem (okno 134 × 210 cm, dolna krawędź 16,5 cm nad podłogą), co zapewnia naturalne światło i otwartość przestrzeni. Idealna również jako gabinet lub pokój gościnny.
• Łazienka (5,1 m2) - Nowoczesna z wanną wyposażoną w parawan szklany, który umożliwia komfortowe korzystanie z niej również jako prysznica. Zabudowa meblowa sięga sufitu, oferując przestrzeń na pralkę i suszarkę. Czarna armatura dopełnia harmonijny, minimalistyczny design.
• Wykończenie i materiały: W całym mieszkaniu zastosowano drewnianą deskę podłogową, natomiast w łazience i korytarzu – gres. Przemyślane oświetlenie, jakość materiałów i stylowe detale tworzą spójną, przyjemną w odbiorze przestrzeń.
• Wysokość pomieszczeń: 270 cm – na wszystkich kondygnacjach, co zapewnia poczucie przestrzeni.

BALKON - TWÓJ WŁASNY KĄT ZIELENI

Z salonu i sypialni wyjście na duży balkon o powierzchni 9,6 m2, z widokiem na zieleń i osiedlową przestrzeń rekreacyjną. To idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks.

DODATKOWE UDOGODNIENIA W CENIE

• Komórka lokatorska na poziomie -1 | 1,72 m2
• Prywatne miejsce postojowe
• Winda
• Plac zabaw

INWESTYCJA – OSIEDLE "HELLO ZAGÓRZE"

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy zrealizowany przez renomowaną GrupaHELLO. Projekt stworzony z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykonania.

Na terenie osiedla znajdziesz:

• Monitoring i windy – dla wygody i bezpieczeństwa
• Plac zabaw i zieleń w otoczeniu – idealne dla rodzin i osób ceniących spokój
• Inteligentne instalacje – przystosowane do systemu "smart home"

OTOCZENIE PEŁNE ZIELENI I SPOKOJU

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle znajduje się w zielonej części Sosnowca, a jednocześnie blisko głównych arterii komunikacyjnych.

• W najbliższej okolicy: 4 parki, las, jezioro
• Blisko: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann
• W sąsiedztwie przedszkola, szkoły, żłobki
• Dobry dojazd do centrum Sosnowca i Katowic

PODSUMOWANIE

• Metraż: 51,17 m2
• Balkon: 9,6 m2
• Piętro: 4 (winda)
• Komórka lokatorska + miejsce postojowe w cenie
• Stan: gotowe do zamieszkania
• Osiedle: Hello Zagórze

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

——————————————

Kontakt / Contact:

Rafał Zaborowski

WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.