Opis

Praga-Południe, Kamionek, ul. Gocławska | inwestycja Budimex z roku 2013 | mieszkanie o powierzchni 79.18 m² | salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki | 2 loggie i balkon | 1 piętro | miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 80 000 zł)

Dla kogo?

Idealna propozycja dla rodziny lub dla osoby szukającej większej przestrzeni do pracy. Z uwagi na 2 łazienki i rozkład pomieszczeń nadaje się również na biuro lub gabinet. W najbliższym sąsiedztwie piękny park Skaryszewski (po drugiej stronie ulicy), piekarnie, żabki, przedszkola, szkoła, uniwersytet SWPS, kawiarnie, restauracje, apteka, przychodnie prywatne i państwowe.

Atuty:

Stylowe i niebanalne mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie. Salon z aneksem z wyjściem na balkon od strony patio (zachód); dwie sypialnie mają wyjścia na niezależne loggie (od strony wschodniej); trzecia sypialnia (od zachodu) może być wykorzystana jako miejsce do pracy. Wszystkie sypialnie wyposażone w duże wbudowane szafy.

Jedna łazienka z wanną, druga z prysznicem.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Okolica

Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim oraz Kamionkowskie Błonia Elekcyjne. Naprzeciwko znajduje się SWPS, szkoła podstawowa.

Budynek i lokalizacja:

Budynek z roku 2013 wyposażony jest w kilkupoziomowy garaż podziemny. Pięknie zagospodarowane patio z drzewami, ozdobnymi krzewami i kwiatami, placem zabaw, bezpiecznym dla dzieci.

Komunikacja:

Przystanek Gocławska tramwaje (3, 6, 22 i 26) i autobusy (125 i 135). Metro, SKM i Dworzec Wschodni w odległości 3 przystanków tramwajowych/autobusowych. Dojazd do Śródmieścia samochodem lub komunikacją miejską zajmuje kilkanaście minut.

Opłaty:

Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 834,22 zł, czynsz za miejsce postojowe 165,99 zł.

1 miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 80.000 PLN.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, pośrednikom dziękuję.

Description

Praga-Południe, Kamionek, Gocławska Street | Budimex development (2013) | 79.18 m² apartment | living room with kitchenette, 3 bedrooms, 2 bathrooms | 2 loggias and a balcony | 1st floor | underground parking space (additional cost: 80,000 PLN)

Who is this for?

An ideal choice for a family or for someone seeking more living or remote-work space. Thanks to the layout and two bathrooms, it is also suitable for use as an office or study. Kindergartens, a school, SWPS University, and both private and public medical clinics are located in the immediate vicinity.

Key features:

A stylish and unique apartment with a highly functional layout. The living room features an open-plan kitchenette and access to a balcony facing the patio (west); two bedrooms have access to separate loggias (east); a third bedroom (west) can serve as a home office. All bedrooms are equipped with large built-in wardrobes.

One bathroom features a bathtub, while the other has a shower.

The apartment is move-in ready, requiring no additional investment.

Neighborhood:

Skaryszewski Park (with Kamionkowskie Lake) and the Kamionkowskie Błonia Elekcyjne green space are nearby. SWPS University and a primary school are located across the street.

Building and location:

The building, constructed in 2013, features a multi-level underground garage. It boasts a beautifully landscaped patio with trees, ornamental shrubs, flowers, and a safe playground for children.

Fees:

The administrative fee for the apartment is PLN 834.22; the fee for the parking space is PLN 165.99.

One underground parking space is available for an additional PLN 80,000.

The apartment is being sold directly by the owner; no agents, please.