WSZYSTKIE UMOWY NAJMU ZOSTANĄ PRZEPISANE NA NOWEGO WŁAŚCICIELA

LOKALIZACJA

Wrocław ul. Plac Staszica 6 - świetny dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe), bliskość terenów zieleni, uczelni wyższych, zakładów pracy, a także zaplecza handlowo-usługowego.
15 metrów od budynku głównego mała stacja Orlen oraz park i muzeum Stanisława Staszica

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie inwestycyjne - 6 pokojowe, w pełni wynajęte, kpl. umeblowane i wyposażone w sprzęt. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w kamienicy. Wysoka stopa zwrotu w wysokości blisko 8,% w skali roku! Czynsz najmu równy 6200 zł/mc (+ 2100 zł/mc opłat ponoszonych dodatkowo przez najemców) co daje inwestorowi rocznie dochód w wysokości 74 400 zł po odliczeniu wszystkich opłat.
W bieżącym roku z powodu mniejszej niż zwykle ilości chętnych na Wrocławskim rynku najmu czynsz jest niższy niż w latach ubiegłych który był przez wiele lat znacznie powyżej 7 tyś. zł.
Na pow. 100 m2 składają się 6 niezależnych pokoi, 2 łazienki z wc, kuchnia wraz z korytarzem.

STAN TECH

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2017 r. - wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), nowe okładziny podłogowe (panele i płytki), ściany wyszpachlowane i pomalowane na biel, nowa kuchnia w pełni wyposażona (lodówko-zamrażarka, kuchenka indukcyjna 2-palnikowa, piekarnik, mikrofalówka, zlew, szafki wypełnione zastawą dla 5 osób), łazienki kpl. wykończone i wyposażone (kabina prysznicowa, umywalka, wc, pralka), nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Nowe meble (każdy z pokoi wyposażony jest w łóżko, biurko, szafę ubraniową, krzesło).
Dodatkowo w 2022 miało bardzo solidne odświeżenie i doposażenie

MEDIA

Prąd, woda, c.o. gazowe , internet.

OPŁATY

- 600 zł/mc czynsz admin. plus 180 fundusz remontowy

PRZYNALEŻNOŚCI

Do mieszkania przynależy piwnica.
.

CENA

- 969 000 zł

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu Piotr tel. 88*******44