Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni całkowitej 62,65 m² (powierzchnia użytkowa lokalu to 56,41 m² + przynależna, duża piwnica 6,24 m²), położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z solidnej cegły przy ul. Stary Rynek 25 w Radzyminie. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, bezpieczeństwo oraz doskonałą komunikację z Warszawą.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję (północ-południe), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Budynek wzniesiony z cegły gwarantuje komfort termiczny i akustyczny, a wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm. Do mieszkania przylega loggia o powierzchni 2,8 m², idealna na poranną kawę

Blok znajduje się na ogrodzonym, zamkniętym osiedlu, na terenie którego są miejsca parkingowe. Ponadto układ mieszkania daje świetne możliwości aranżacyjne - oddzielną jadalnię można z łatwością przekształcić w trzeci, pełnoprawny pokój.
Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:

• Salon (18,6 m²): Zlokalizowany od strony południowej, przestronny i ustawny, wyposażony w rozkładaną kanapę. Z salonu prowadzi wyjście na loggię (2,8 m²).



• Sypialnia (prawie 10 m²): Usytuowana od południa, doskonała jako przytulny pokój dla dziecka, gabinet lub główna sypialnia.



• Jadalnia (9 m²): Znajdująca się od strony północnej, z możliwością łatwego przekształcenia w trzeci pokój.



• Kuchnia (7,5 m²): Oddzielna (strona północna), w pełni wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówkę i piekarnik.



• Łazienka (2,3 m²): Funkcjonalna, wyposażona w wannę oraz pralkę.



• WC 



• Korytarz (5,5 m²): Łączący wszystkie pomieszczenia, z przesuwną szafą.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia - można w nim od razu zamieszkać lub odświeżyć je według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest przynależna do lokalu duża piwnica (6,24 m²), która rozwiązuje problem przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
Lokalizacja i okolica: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Radzymina, na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nas od urokliwego Parku Eleonory Czartoryskiej, co ucieszy miłośników kontaktu z naturą.

Wszystkie najważniejsze punkty usługowe znajdują się na wyciągnięcie ręki:

• Sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann, Media Expert, apteki, banki.



• Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole, liceum - idealne dla rodzin z dziećmi.



• Służba zdrowia: szpital, przychodnie, gabinety lekarskie.

Komunikacja i odległości:
Świetny punkt wypadowy w kierunku Warszawy (szybki dojazd w ok. 30 minut):

• Przystanki autobusowe (linie miejskie R4, R5, R8 oraz linia 738 dojeżdżająca bezpośrednio do stacji Metra Trocka) - w bezpośrednim sąsiedztwie.



• Stacja PKP Radzymin - wygodny dojazd pociągiem do stolicy.



• Trasa S8 - szybki wyjazd samochodem w kierunku Warszawy.

Forma własności:
Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą.
Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na zakup.

To doskonała oferta zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na rewelacyjną lokalizację, zamknięty teren i funkcjonalny rozkład.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz odpowiedzi na Państwa pytania. Jestem do dyspozycji przez cały tydzień, w godzinach od 8:00 do 20:00.

Piotr Kotnowski Licencjonowany Pośrednik PFRN nr 28020