Klimatyczne 38,86 m² z loggią w sercu Podgórza (ul. Mitery)

Są miejsca w Krakowie, które mają swój własny, niepowtarzalny klimat. Jednym z nich jest bez wątpienia Podgórze – dzielnica, gdzie historia miesza się z nowoczesnością, a kawiarniany gwar przeplata się z ciszą parkowych alejek. To właśnie przy ulicy Mitery, czeka wyjątkowe mieszkanie, które możesz zamienić w swoją własną krakowską opowieść.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 38,86 m², usytuowana na 2. piętrze kameralnej kamienicy z lat 60, ogrzewanie z MPEC gwarantuje niskie koszty utrzymania. To propozycja dla osób, które chcą uciec od powtarzalnych, deweloperskich projektów. Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje pełną wolność aranżacji i szansę na uwolnienie jego ogromnego potencjału. Tradycyjne budownictwo z cegły daje ogromną elastyczność zmian, dzięki czemu z łatwością stworzysz tu niezwykle komfortowy i poszukiwany na rynku układ dwupokojowy, zmieniając dotychczasowy stan:

• Salon z loggią: Przestronny, jasny pokój, wyjście na prywatną loggię z widokiem na zielone Podgórze.



• Duża, jasna kuchnia z oknem: Osobna, z fantastycznym doświetleniem.



• Hol z garderobą: Funkcjonalny przedpokój z wydzielonym miejscem na garderobę – idealny sposób na ukrycie rzeczy i zachowanie czystej formy wnętrza.



• Do mieszkania przynależy również piwnica – bezcenna przestrzeń na rower czy pamiątki.



• Kuchnię można zamienić na sypialnię, a salon wzbogacić o aneks kuchenny

Życie w rytmie Podgórza:

Lokalizacja przy ul. Mitery (tuż obok Ronda Matecznego) to absolutny hit. Z jednej strony jesteś w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa, przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 3 minuty pieszo od budynku, skąd bez przesiadek dojedziesz na Kazimierz i Stare Miasto (w 5–8 minut), Dworzec Główny (w 12 minut), krakowskie uczelnie czy do głównych korporacyjnych zagłębi biurowych (takich jak Bonarka4Business).

Z drugiej – wystarczy krótki spacer, by zanurzyć się w magicznym klimacie dzielnicy. Za rogiem modne, niszowe kafejki, rzemieślnicze piekarnie i klimatyczne knajpki, z których słynie Podgórze. Spacerem dojdziesz do Parku Matecznego, Parku Bednarskiego czy na urokliwe Bulwary Wiślane. To idealne trasy na bieg, rower czy leniwe, niedzielne popołudnie.

Bezpieczny i szybki zakup:

• Atrakcyjna cena – idealna baza pod wyjątkowy projekt.



• Stan prawny: Pełna własność z własną Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń, jeden właściciel.



• Mieszkanie jest dostępne od ręki – klucze możesz odebrać od razu po transakcji.

Jeśli kochasz Kraków, cenisz autentyczność i szukasz miejsca, które ma "to coś" – musisz je zobaczyć.

Odkryj potencjał tego miejsca i zamieszkaj na własnych zasadach w sercu Podgórza!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji.

Agnieszka Grün-Kierzkowska

(użyj formularza kontaktowego)

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3

Tel. (użyj formularza kontaktowego)

::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100Dozór budynku: monitoringGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 30Odl. do sklepu [m]: 20Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólneOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: przy budynkuPiwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,8600Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 1Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustroŚciany łazienki: zwykłeLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: zwykłeLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.