Krowoderska | Stare Miasto | Kamienica po rewitalizacji | Mieszkanie 26 m² + komórka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Nie szukaj dalej

BEZ PROWIZJI od kupującego!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Krakowa, przy ul. Krowoderskiej — jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w obrębie Starego Miasta.

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości o wyjątkowej lokalizacji i dużym potencjale.

HISTORIA SPOTYKA SIĘ TU Z NOWOCZESNOŚCIĄ

Nieruchomość znajduje się w zabytkowej kamienicy przy ul. Krowoderskiej, znanej jako "Kamienica z Festonami". Budynek przeszedł kompleksowy proces rewitalizacji prowadzony przez Koneser Group, z dbałością o zachowanie jego historycznego charakteru i wyjątkowych detali architektonicznych.

Odrestaurowano m.in. reprezentacyjną elewację wraz z dekoracyjnymi elementami. Kamienica zyskała również nowoczesne rozwiązania techniczne, które poprawiają komfort codziennego użytkowania.

To wyjątkowe połączenie krakowskiej historii, klimatu kamienicy i współczesnych standardów.

MIESZKANIE

• powierzchnia mieszkania: 26 m²
• dodatkowo: komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m²
• kondygnacja: parter
• budynek: 3-piętrowa kamienica
• stan mieszkania: do remontu i własnej aranżacji
• stan kamienicy: po rewitalizacji

Mieszkanie daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia, bez konieczności płacenia za cudze rozwiązania

Po odpowiedniej aranżacji nieruchomość może pełnić funkcję:

• komfortowego mieszkania w centrum Krakowa,
• apartamentu inwestycyjnego,
• mieszkania na wynajem,
• biura lub pracowni,
• miejsca do prowadzenia działalności zawodowej.
• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta zakładana po wyodrębnieniu

Cena: 408 200 zł, do tego kupujący ma następujący obowiązek wynikający z umowy

Dodatkowo: kupujący ponosi koszty remontu zgodnie z wystawianymi fakturami – faktury są wystawiane w miarę postępu prac. Szacunkowo do zapłaty pozostaje jeszcze około 3 500 zł za 1 m², czyli około 100 tys. zł. Kwestia ta jest uregulowana w umowie.

KAMIENICA

Budynek przeszedł proces odnowienia i rewitalizacji.

Do dyspozycji mieszkańców:

• odrestaurowana elewacja,
• zachowane historyczne detale architektoniczne,
• odnowiona i zadbana klatka schodowa,
• nowe domofony,
• nowe bramy wejściowe,
• reprezentacyjny charakter kamienicy,
• nowoczesne rozwiązania poprawiające komfort mieszkańców.

LOKALIZACJA — STARE MIASTO

Ul. Krowoderska to jedna z najbardziej charakterystycznych lokalizacji w centrum Krakowa.

Tutaj praktycznie wszystko znajduje się w zasięgu spaceru.

W pobliżu:

• Galeria Krakowska — ok. 5 minut pieszo,
• Rynek Główny i Stare Miasto,
• Planty,
• liczne restauracje i kawiarnie,
• sklepy i punkty usługowe,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• doskonała komunikacja z każdą częścią Krakowa.

To lokalizacja, która łączy historyczny klimat centrum z wygodą codziennego życia.

DLACZEGO WARTO?

- prestiżowa lokalizacja w Starym Mieście - ul. Krowoderska

- kamienica o wyjątkowym charakterze

- budynek po rewitalizacji

- 26 m² + komórka lokatorska

- parter z osobnym wejściem

- wysokie sufity, możliwość własnej aranżacji, stworzenia antresoli itp.

- potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny

- idealne również na biuro lub pracownię

- świetna komunikacja

- oferta na wyłączność

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

+Ч8 574 56З 9ЧЗ Olga

OP Nieruchomości

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo KING 1687, MSPON 32169

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Część materiałów graficznych została wygenerowana lub zmodyfikowana przy użyciu narzędzi opartych na sztucznej inteligencji. Wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe możliwości aranżacyjne nieruchomości. Nie przedstawiają jej aktualnego stanu ani nie stanowią gwarancji uzyskania identycznego efektu po przeprowadzeniu remontu. Przedstawione rozwiązania mają charakter koncepcyjny i wymagają indywidualnej weryfikacji technicznej, projektowej oraz formalnej.