Stacja paliw – dochodowa stacja paliw przy drodze krajowej DK 19

Zainwestuj w gotowy biznes – bez kosztów i ryzyka budowy od zera oraz problemów z pozwoleniami itp.
Oferujemy do sprzedaży w pełni działającą stację paliw (nieprzerwanie od 2005 roku), zlokalizowaną w atrakcyjnym miejscu, bezpośrednio przy drodze krajowej o wysokim natężeniu ruchu.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego sprawdzonego modelu biznesowego, który od pierwszego dnia generuje przychody. Zakup gotowej infrastruktury to oszczędność czasu, pieniędzy i ryzyka związanego z procedurami budowlanymi, pozwoleniami oraz uruchamianiem działalności od podstaw.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość rozbudowy – zarówno w kierunku powiększenia powierzchni handlowej, budowy myjni, jak i rozszerzenia działalności o inne usługi (np. gastronomia, stacja ładowania EV).

Lokalizacja:
Województwo: Podkarpackie, miejscowość Wyżne (na trasie Rzeszów - Sanok/Krosno/Solina/Bieszczady)

Umiejscowiona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19 w km 214+600, wjazd bezpośrednio z dwóch stron; z prawoskrętem oraz lewoskrętem.

Charakterystyka obiektu:
• Powierzchnia działki: łącznie 11 200 m² (własność)
• Zbiorniki paliw: 2, pojemność [60 tys. litrów] wraz z nowoczesnym systemem monitorowania szczelności oraz elektronicznym pomiarem paliw - VEEDER - ROOT
• Dystrybutory dwustronne: 3 [ON+ON TIR, PB95x2+PB98 oraz LPG]
• Wiata - zadaszenie dystrybutorów z możliwością przebudowy,
• Budynek stacji: 205 m², zawiera:
o punkt kasowy,
o sklep spożywczo-przemysłowy,
o zaplecze socjalne i sanitarne,
o do zagospodarowania 1/3 powierzchni budynku z możliwością powiększenia sklepu lub bar
• Parking dla klientów,
• Plac manewrowy,
• Monitoring, system alarmowy,
• Automatyka paliwowa,
• Paczkomat,
• Na terenie stacji zlokalizowany przystanek autobusowy,
• Duże możliwości dalszej rozbudowy

Dodatkowe informacje:
• Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i możliwością kontynuowania działalności bez przestoju,
• Brak umów franczyzowych – pełna niezależność,
• Umowa na dostawy z Orlen Paliwa z możliwością rozwiązania z okresem wypowiedzenia,
• Aktualne pozwolenia na sprzedaż paliw,
• Aktualne decyzje środowiskowe,
• Aktualne odbiory techniczne,
• Aktualne pozwolenia na sprzedaż alkoholu (pełen asortyment),
• Pełne wsparcie w procesie przejęcia (know-how, szkolenie personelu), jak również pomoc posprzedażowa

Cena: 3 200 000,00 zł (do negocjacji)
Preferowana forma transakcji to sprzedaż spółki (zmiana właścicieli); alternatywnie możliwa jest sprzedaż samej nieruchomości wraz z infrastrukturą.

Kontakt:
Osoby zainteresowane zakupem proszone są o kontakt mailowy: jan.wyceny na gmail.com lub telefonicznie pod numerem telefonu: 78*******74

Możliwość obejrzenia całego obiektu po wcześniejszym umówieniu.