SPRZEDAŻ BUDYNKÓW

Gminna Spółdzielnia “Samopomoc Chłopska”
86-230 Lisewo, ul Chełmińska 11,
NIP 8750002958
w Lisewie ul. Chełmińska 18

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowa na której
usytuowane są budynki. W jednym z budynków dwukondygnacyjnym na parterze znajduje się restauracja „Nad Stawem” zaś na piętrze znajdują się lokale mieszkalne niewyodrębnione z budynku. W kolejnym budynku na parterze znajduje apteka „Stokrotka”, zaś na piętrze lokale mieszkalne niewyodrębnione. Nieruchomość położona jest w Lisewie przy ul. Chełmińskiej 18, powiat chełmiński, woj. kujawsko-pomorskie oznaczonej w ewidencji gruntów jako, działka nr 265/2 obręb 0011 Lisewo o powierzchni 1264 m2 .
Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr T01C/00013243/3 przez
Sąd Rejonowy w Chełmnie.
§1

Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” – zwana dalej Zbywcą - jest właścicielem nieruchomości. Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości Lisewo. Dojazd wyremontowaną drogą wojewódzką nr 548. W odległości 850 m do wjazdu na autostradę A1.

§2

I. Opis zabudowań:
1.Budynek dwukondygnacyjny został wybudowany z cegły, oddany do użytku w 1939 roku, powierzchnia zabudowy wynosi 219m². Na parterze budynku znajduje się restauracja
Nad Stawem”, zaś na piętrze znajdują się lokale mieszkalne niewyodrębnione z budynku.
Kolejny budynek też jest budynkiem dwukondygnacyjnym, wybudowanym w tym samym okresie, a jego powierzchnia zabudowy wynosi 176m². Na parterze znajduje się apteka „Stokrotka”, zaś na pietrze znajdują się lokale mieszkalne niewyodrębnione.
Do budynków dobudowano w 1976roku o powierzchni 173m² budynek jako zaplecze restauracji
2.Budynki wyposażone są w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną. Na piętrze budynków znajduję się 5 lokali mieszkalnych niewyodrębnionych z odrębnymi węzłami wodnokanalizacyjnymi. Wejścia na piętro budynków jest oddzielne zewnątrz budynku. Wszystkie lokale i pomieszczenia w budynkach są ogrzewane wspólną instalacją centralnego ogrzewania – piec z podajnikiem na „ekogroszek”. Stolarka okienna w całym budynku – okna typu PCV, stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne do lokalu handlowego na parterze - drzwi typu PCV, zaś do restauracji i klatki schodowej na piętro budynku – drzwi zewnętrzne drewniane. Technologia wykonania budynku:
• fundamenty – kamienne
• wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, na zaprawie cementowo-wapiennej.
• konstrukcja dachu – technologia tradycyjna, konstrukcja drewniana kryta papą.

II. Charakterystyka budynków:

Powierzchnia zabudowy wynosi 219 m². Wnętrze budynku stanowi sala konsumpcyjna, scena, lodziarnia, kawiarnia, zaplecze kuchenne, łazienki, zaplecze bufetu oraz biuro.
Podłogi w całym budynku wyłożone płytkami, część ścian po przebudowie z płyt
kartonowo - gipsowych. Stolarka drzwiowa i okienna PCV.
Powierzchnia zabudowy wynosi 176 m².Na parterze znajduje się punkt apteczny „Stokrotka”,
zaś na piętrze znajdują się lokale mieszkalne niewyodrębnione. Parter budynku w ostatnim czasie został odremontowany i przebudowany. Na parterze znajduje się sala sprzedaży, zaplecza apteki wraz z częścią socjalną dla pracowników oraz część biurowa
punktu aptecznego. Ścianki wewnętrzne budynku są zbudowane z płyt gipsowych wyciszonych
wełną mineralną. Podłogi odnowione betonowe wyłożone wykładzinami przemysłowymi.

III. Opis działki

Nieruchomość jest ogrodzona, działka ma charakter płaski, bez nachyleń, kształt
działki jest regularny zbliżony do prostokąta. Dojazd do nieruchomości stanowi wojewódzka
nawierzchnia asfaltowa. Działka znajduje się w ścisłym centrum miejscowości.
Najbliższe otoczenie działki stanowi zabudowa mieszkaniowa i handlowo – usługowa.
Na nieruchomość ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w zakresie służebności drogi na rzecz
każdorazowego właściciela działki nr 265/1 objętej księgą wieczystą KW T01C/00013243/3
polegająca na prawie przejścia i przechodu od drogi publicznej przez działkę nr.265/2.

IV. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych
zobowiązań.