SPRZEDAŻ BUDYNKÓW

Gminna Spółdzielnia “Samopomoc Chłopska”
86-230 Lisewo, ul Chełmińska 11,
NIP 8750002958
ogłasza USTNY przetarg na zbycie BUDYNKÓW
w Lisewie ul. Chełmińska 18

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej na której
usytuowany jest budynek wolnostojący na froncie działki. W budynku wydzielone są części biurowe, usługowe i mieszkalne. Jest on w części dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, w części jednokondygnacyjnym, w części podpiwniczony. Nieruchomość położona jest w Lisewie przy ul. Chełmińskiej 11, powiat chełmiński, woj. kujawsko-pomorskie oznaczonej w ewidencji gruntów jako, działka nr 273/43 obręb 0011 Lisewo o powierzchni 0,2125 ha .
Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr T01C/00016970/9 przez
Sąd Rejonowy w Chełmnie.
§1

Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” – zwana dalej Zbywcą - jest właścicielem nieruchomości. Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości Lisewo. Dojazd wyremontowaną drogą wojewódzką nr 548. W odległości 850 m do wjazdu na autostradę A1.

§2

I. Opis zabudowań:
1.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, powierzchnia użytkowa wynosi :
-powierzchnia biurowo-usługowa 254,74m²,
-powierzchnia mieszkalna 88,00 m².

Na parterze budynku znajduje się pomieszczenia biurowe i pomieszczenia usługowe, na poddaszu dwa mieszkania wymagające remontu.
Wykonany jest systemem tradycyjnym : fundamenty z kamienia i cegły pełnej, ściany murowane z cegły tynkowane, strop drewniany, dach pokryty eternitem. W tym dobudowa pomieszczeń w 1984 roku ,parterowa bez podpiwniczenia, z bloczków betonowych, stropodach żelbetonowy pokryty papą.
Budynek wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, ogrzewanie ze wspólnego pieca co na eko-groszek.

II. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych
zobowiązań.
§3

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 550.000 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych 00/100)
PRZETARG ODBĘDZIE odbędzie się w dniu 18.05.2026r o godzinie 12.00 w biurze
Gminnej Spółdzielni, na ul Chełmińskiej 11, 86-230 Lisewo.
§4
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości
55.000 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).
Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 18.05.2026 do godziny 11.00
na konto Gminnej Spółdzielni „Samopomoc Chłopska” 95 9484 1033 2305 0700 0137 0001.
W tytule wpłaty wadium należy wpisać: Zakup budynku administracji oraz oznaczyć jego uczestnika.
Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 18.05.2026 do godziny 11.00 pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.
Wysokość postąpienia wynosi 5.500 (słownie: pięć tysięcy pięćset złotych) tj.ok1% ceny wywoławczej. W przypadku kontynuowania postępowania w trybie licytacji warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego oferenta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.
§5

Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w przetargu.
Podpisały oświadczenie: że:
- zapoznały się akceptują i nie wnoszą zastrzeżeń do stanu prawnego i faktycznego przedmiotu postępowania,
- przyjmują bez zastrzeżeń warunki przetargu/aukcji.
- zapoznały się z treścią ogłoszenia,
-złożyły oświadczenie, iż w przypadku zamknięcia przetargu lub aukcji i wyboru jego oferty, a następnie niewyrażenia zgody, o której mowa powyżej nie będzie wnosił żadnych roszczeń do Spółdzielni związanych z nie zawarciem umowy sprzedaży.
§6
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nie przystąpienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.
§7
Organizator przetargu-zbywający nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.
§8
Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

§9
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic Nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt Nabywcy.
§10
Oględzin przedmiotu przetargu można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z panią Wiesławą Jankowską – Prezesa Zarządu w biurze Gminnej Spółdzielni „Samopomoc Chłopska” w Lisewie, ul Chełmińska 11 albo drogą telefoniczną pod numerem 50*******47
§11
Organizator zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania powodu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
§12
Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym ogłoszeniu przetargu. Wybór oferty dokonywany jest w oparciu o kryterium ceny najkorzystniejszej dla Spółdzielni.
§13
Informacja o przetargu zostanie zamieszczona na portalach sprzedażowym OLX
§14
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Kujawsko-pomorskie – Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego można uzyskać na stronie