Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47 m², położone na 4. piętrze bloku z windą przy ul. Przy Stawie 1 w Lublinie, w prestiżowej dzielnicy Wieniawa.

MIESZKANIE

• powierzchnia: 47 m²
• 4 piętro w bloku z windą
• układ: salon 15,5 m² z balkonem, pokój 8,5 m², pokój 7,5 m², kuchnia, łazienka z WC, przedpokój
• balkon z widokiem na zieleń
• do lokalu przynależy piwnica
• ogrzewanie miejskie
• czynsz: 730,80 zł

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w sercu Wieniawy – dzielnicy, która łączy spokój zielonego otoczenia z wygodą życia w centrum miasta. To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących komfort codziennego funkcjonowania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w świetnym punkcie.

W najbliższej okolicy:

• uczelnie wyższe (UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny),
• szkoły, przedszkola i punkty opieki,
• sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne,
• doskonała komunikacja miejska zapewniająca szybkie połączenia z całym Lublinem.

ATUTY

• wygodny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny,
• doskonała lokalizacja pod inwestycję na wynajem (blisko uczelni i szkół),
• mieszkanie w dobrym stanie technicznym,
• spokojne, zielone otoczenie w ścisłym centrum miasta.

STAN PRAWNY

• odrębna własność z księgą wieczystą,
• brak obciążeń,
• mieszkanie obecnie wynajmowane – możliwość przejęcia z najemcami,
• sprzedaż bezpośrednia – brak dodatkowych kosztów po stronie Kupującego,
• pośrednikom dziękuję.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie to bezpieczny wybór – zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja, która zawsze będzie atrakcyjna ze względu na swoją lokalizację. Wieniawa to dzielnica, w której nieruchomości nie tracą na wartości – bliskość centrum, uczelni i pełnej infrastruktury to gwarancja stałego zainteresowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.