Na sprzedaż: nieruchomość inwestycyjna w Tczewie – ul. 30 Stycznia

Oferta dotyczy nieruchomości inwestycyjnej położonej w przemysłowej części Tczewa, przy ul. 30 Stycznia – jednej z głównych tras łączących centrum miasta z drogą krajową nr 1 (DK1) oraz autostradą A1.
Dojazd zapewnia droga asfaltowa, wyremontowana w 2015 roku.

Lokalizacja w pobliżu granic administracyjnych miasta sprawia, że teren doskonale łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z funkcją produkcyjno-logistyczną.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia działki: 26 005 m² (częściowo zabudowana)

Forma własności: użytkowanie wieczyste do dnia 24.07.2094 r.

MPZP: strefa UP2 – przeznaczenie przemysłowe
(produkcja, składy, bazy transportowe, stacje paliw, obiekty badawczo-rozwojowe)

Zespół budynków magazynowo-usługowych: łącznie 4 986,7 m²

Możliwość podziału terenu na dwie niezależne części

Infrastruktura i wyposażenie

ogrodzenie oraz monitoring

utwardzone drogi wewnętrzne i place manewrowe

waga samochodowa

bocznica kolejowa

rampy stalowe

wiaty i oświetlenie terenu

Dodatkowe dane techniczne i finansowe

Moc umowna: 32,5 kW

Zabezpieczenie przedlicznikowe: 63 A

Dostawca energii: Energa Gdańsk

Podatek od nieruchomości (2024 r.): 196 833 zł, w tym:

od gruntu – 33 286,40 zł

od budynków – 157 878,20 zł

od budowli – 5 667,81 zł

Opłata roczna za grunt (2025 r.): 70 096,47 zł

Dlaczego warto?

To doskonała lokalizacja pod:

zakład produkcyjny

centrum logistyczne lub dystrybucyjne

bazę transportowo-spedycyjną

składy i hurtownie

inwestycję w rozwój przemysłowy
Dla kogo?
dla przedsiębiorcy potrzebującego dużej powierzchni z pełną infrastrukturą
dla inwestora poszukującego terenu z dużym potencjałem rozwoju
dla operatorów logistycznych (bocznica kolejowa + szybki dojazd do A1)
Pozostałe informacje

Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia
Forma własności: użytkowanie wieczyste do dnia 24 lipca 2094 r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.