Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość mieszkaniowo- usługową, zlokalizowaną w Wejherowie, przy głównej drodze łączącej miasto z Trójmiastem. Doskonała lokalizacja gwarantuje świetną widoczność oraz szybki dostęp zarówno dla mieszkańców regionu, jak i klientów z aglomeracji trójmiejskiej.
Informacje podstawowe:
Łączna powierzchnia działek: 1480 m² jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1000 m.
Powierzchnia użytkowa budynków: 823,51 m²
Stan techniczny: bardzo dobry
Uzbrojenie terenu: pełne media
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
Opis nieruchomości:
Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany - ogrodzony kutym płotem na podmurówce, z bramami wjazdowymi, utwardzony oraz estetycznie urządzony.
Na posesji znajdują się dwa obiekty o różnorodnych możliwościach wykorzystania:
Budynek frontowy (1988r)- częściowo podpiwniczony, parter pełni funkcję biurową zaś poddasze użytkowe o funkcji mieszkalnej.
Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna PCV z parapetami konglomeratowymi
Wnętrza wykończone gresem i terakotą
Hala magazynowo- produkcyjna z parterowym łącznikiem (2002 r.), zlokalizowana w tylnej części posesji. Magazyny po 300 m każdy poziom. Na parterze, na przestrzał znajdują się 2x bramy wjazdowe (3,45x3,35). Świetne rozwiązanie dla usług i produkcji.
Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym- magazyn( wejście po schodach- jest możliwość zamontowania windy)
Konstrukcja tradycyjna, murowana
Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką
Możliwości adaptacji:
Obiekt, dzięki swojej funkcjonalności i układowi, nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Aktualny stan pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.
Wydanie obiektu od zaraz.
na 2 750 000 zł brutto.
Sprzedawana nieruchomość nie jest obecnie wynajmowana i nie przynosi dochodów z tytułu prowadzenia przy jej wykorzystaniu działalności.