Sprzedam nowoczesny budynek handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną w samym centrum Tarnobrzega!

Na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 302,60 m², położony w ścisłym centrum Tarnobrzega, przy ulicy Kościuszki 12a, nieopodal Placu Czerwonego.
Powierzchnia: 302,60 m2, w tym parter: 154,80 m2 oraz poddasze: 147,80 m2. Budynek został wybudowany w 2004 roku.
Budynek dostępny od zaraz, w bardzo dobrej lokalizacji o stałej wartości rynkowej.
Nieruchomość od lat przynosi stabilny dochód, wynajmowana jest rzetelnemu najemcy.
Niewątpliwe zalety nieruchomości: ścisłe centrum miasta, nowoczesna bryła i funkcjonalny układ, bardzo dobra ekspozycja, możliwość prowadzenia działalności a także możliwość funkcji mieszkalnej, pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie, uregulowany stan prawny.

Nadto, dla nieruchomości została wydana prawomocna, pozytywna decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca możliwość zmiany sposobu użytkowania na funkcję mieszkaniową, z dopuszczeniem wydzielenia 6 lokali mieszkalnych. Sprzedający dysponuje sprawdzoną ekipą wykonawczą, która może zrealizować prace adaptacyjne i budowlane.
Istnieje możliwość nabycia nieruchomości w stanie wolnym od jakichkolwiek stosunków najmu.

Cena: 2 100 000zł.
SPRZEDAŻ NA PODSTAWIE FAKTURY VAT.
Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.