Dzień dobry mam na sprzedaż nową nieruchomość znajdującą się w miejscowości Głogówko gmina Kotla.

Działka o powierzchni 10-arów (położona bezpośrednio koło lasu dojazd drogą asfaltową , w odległość 50 m dwa jeziorka z pomostami i plażą. Na działce znajduje się dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 96m2 ( po podłogach 112m2) z poddaszem użytkowym, budowany w technologii murowanej YTONG posadowiony na płycie fundamentowej, dachówka ceramiczną, ogrzewanie podłogowe wodne z inteligentnym piecem CO elektrycznym, grzejniki elektryczne w pokojach na piętrze sterowane termostatami pokojowymi , kominek rekreacyjny na drewno w salonie, strop drewniany wzmacniany z wylaną posadzką betonową na piętrze ( by nie było słychać biegające dzieci). Dach ocieplony natryskowo firmową niepalną pianą PUR. Poddasze zabudowane nadbitką drewnianą i regipsami ( Budowa rozpoczęta 2021r. aktualnie na etapie stanu deweloperskiego ( lecz dalej jako budowa) z położonymi płytkami , panelami podłogowymi, tynkami, instalacjami, zamontowany piec CO , inteligentny bojler, kominek rekreacyjny, klimatyzacją z funkcją grzania, częściowo zrobiona łazienka, lane betonowe schody ). Okna trzy szybowe o wysokim standardzie cieplnym. Budynek ocieplony styropianem z zrobioną elewacją tynkowa. Fotowoltaika

Na parterze znajduje się : Pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, sypialnia, składzik pod schodami, spiżarnia, łazienka, duża kuchnia z salonem, wysokie pomieszczenia.

Na poddaszu: Trzy pokoje, przedpokój, garderoba, łazienka, dodatkowa sypialnia na antresoli z wejściem po schodach drewnianych z jednego z pokoju, duży strych z wejściem w przedpokoju.

Na zewnątrz taras na płycie fundamentowej.

Na posesji znajduje się nowy domek letniskowy całoroczny wolnostojący o powierzchni 35m2 zbudowany w 2022r. w pełny wyposażony kuchnia ( wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, łazienka ( prysznic) ( normalne mieszkanie do zamieszkania odrazu ) z ogrzewaniem elektrycznym podłogowym , klimatyzacją , stacja uzdatniania wody ze studni, inteligentny bojler, dach ocieplony pianą PUR , ściany wewnątrz ocieplone wełną mineralną , ściany działowe murowane, podłoga klasyczna ocieplona styropianem 10cm i wylaną posadzką, elewacja styropianowo tynkowa , budynek posadowiony na płycie fundamentowej, dachówka na dachu oraz fotowoltaika. Domek letniskowy posiada dwa pokoje, łazienkę, przedpokój, kuchnia i strych . W dokumentacji w starostwie widnieje normalnie jako Domek Letniskowy

Wiata na samochód powierzchnia ok 25m2, Posadzka betonowa, dachówka na dachu

Garaż murowany o powierzchni 25m2 z dachówką na dachu i fotowoltaiką, ocieplony pianą PUR, elewacją ocieplona styropianem z tynkiem, posadowiony na płycie fundamentowej, brama wjazdowa otwierana na pilota, prąd , oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu.

Na posesji są trzy Fotowoltaiki o łącznej mocy 9,5KV na starych zasadach ( latem produkujemy i zimą odbieramy ) , produkcja roczna od 8500kWh do 9500kWh w zależności od pogody w danym roku, wyprodukowany prąd wystarczy na bieżące użytkowanie i ogrzewanie budynków.

Zagospodarowany częściowo ogród ( trawnik i tuje).

Na posesji znajduje się własna studnia wody, prąd, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, woda Gminna z wodociągów.

Niskie koszty utrzymania posesji ( własny prąd i woda).

Pełna dokumentacja na dom z budowy wraz z wszystkimi pozwoleniami , zgłoszeniami i projektami, dziennik budowy zakończony przygotowany do odbioru budynku mieszkalnego.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, rezerwacja przy wpłacie zadatku kwota minimum 20%, umowa przedwstępna notarialna koszty pokryje sprzedający .
Więcej informacji udzielę telefonicznie 6*0*9*7*7*8*9*4*6

Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania od 40m2 do 50m2 w Głogowie

Wszelkim biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, nie podejmę współpracy.