Dom jednorodzinny o pow. całkowitej298m2, o pow. użytkowej ok.231m2, znajduje się w centrum Fromborka na posesji o 1473m2.

Dom jest całkowicie podpiwniczony , ma dwie kondygnacje mieszkalne plus strych urządzony jako strefa zabawowa dla dzieci.

PRZYZIEMIE ok. 106 m2

W piwnicy znajdują się :kuchnia*,pralnia z prysznicem i toaletą* ,suszarnia, spiżarnia ,kotłownia z podręcznym warsztatem*,pomieszczenie biurowe* .pomieszczenia składowe ,garaż 17m2 (*pomieszczenia ogrzewane)

PARTER ok.65m2

Na parterze znajdują się kuchnia,jadalnia,salon,sypialnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,korytarz.Dodatkowo znajduje się taras o powierzchni 56 m2, w kształcie litery L. Markiza.

Pokoje mają podłogi z paneli drewnianych ,parkietowych.Kuchnia, korytarz, wiatrołap i łazienka mają podłogi ceramiczne.

PIĘTRO ok 71 m2

Na pietrze znajdują się 4 sypialnie o różnej powierzchni, łazienka z ubikacją i wanną , korytarz.

Całe piętro jest wyposażone w podłogi z parkietu dębowego, łazienka podłogi i ściany ceramika.

Łącznie w domu jest 7 pokoi o łącznej powierzchni użytkowej 89 m2, 3 toalety (na każdym poziomie)

Konstrukcja domu jest murowana z pustaka keramzytowego (1+1/2), dodatkowo ocieplana 15 cm styropianem, okna plastikowe w kolorze mahoniowym, dwuszybowe.Poszycie dachowe, skośne, kryte dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym.

Dom jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła 10 kW, będącej jeszcze przez 2 lata na gwarancji.

W całym domu są stylowe drzwi drewniane.

W każdym pomieszczeniu okna są wyposażone w siatki przeciw owadom.

Dom umieszczony jest na ogrodzonej posesji zadrzewionej drzewami owocowymi min. jabłoniami, śliwkami, gruszami, czereśniami, wiśniami. Istnieje niewielka powierzchnia do uprawy własnych warzyw.

Na działce znajduje się również drewniana wiata kryta blachą dachówkową 3,85 x 6.05 m2

Na działce znajduje się też studnia, do której podłączone są rynny z dachu. Woda wykorzystywana jest do podlewania ogrodu.

Garaż ma automatyczną bramę uruchamianą pilotem. Brama wjazdowa na działkę jest również automatyczna. Wejście na posesję z dwóch stron - od ulicy Elbląskiej i Parkowej, wjazd od ulicy Parkowej.

• LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, w niedalekiej odległości od Wzgórza Katedralnego oraz Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. W okolicy znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych, w tym odcinki Green Velo. Z działki i okien części domu rozpościera się widok na okoliczną zieleń, plażę oraz Zalew Wiślany. W odległości ok. 300 metrów znajduje się nowo powstały park z tężniami

W sąsiedztwie przystanek Nadzalewowej Kolei Drezynowej. W dawnym budynku dworca trwają adaptacje na cele statutowe miasta.

Rodzaj zabudowy w sąsiedztwie: Spokojna, niska zabudowa jednorodzinna. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się domy mieszkalne oraz ogrody. Okolica jest cicha, zielona, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój.

Dostępność komunikacji publicznej: Dogodna – przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 300 m od posesji (ul. Elbląska). Obsługuje połączenia lokalne m.in. do Braniewa, Tolkmicka i Elbląga.

Odległość od centrum / szkoły / sklepów / przystanków:

• Sklep spożywczy – ok. 400 m
• Przystanek autobusowy – ok. 400 m
• Szkoła podstawowa – ok. 500 m
• Przedszkole – ok. 1000 m
• Apteka – ok. 400 m
• Centrum Fromborka (Rynek, Katedra, port) – ok. 400 m