Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 95

Nieruchomość składają się z:
- 2 hale o pow.2811m2 oraz 2587,8m2
- część socjalno-biurowa 214,6m2 oraz 242m2
- teren o pow.12350 m2.
- zadaszona rampa o powierzchni 376m2

HALA:
Budynek o pow. użytkowej 5351 m2, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w 1975r, częściowo wyremontowany.
W skład hali wchodzi przestrzeń produkcyjna, magazynowa oraz wewnątrz wbudowane pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia biurowe, szatnie, umywalnie, kotłownia.
Powierzchnie: hala produkcyjno-magazynowa - 5351 m2, część biurowo-socjalna -214,6 m2.oraz 242m2

Technologia wykonania budynku: budynek wykonany w technologii szkieletowej. Stopy fundamentowe pod słupy o konstrukcji żelbetowej, ławy fundamentowe żelbetowe. Pokrycie dachu z papy bitumicznej. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków i cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Hala posiada rampy załadowcze.
Posadzki przemysłowa na około 60% powierzchni hali.
Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej, gniazd wtykowych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, alarm z monitoringiem, instalacja grzewcza (nagrzewnice powietrzne na hali oraz CO w części biurowo-socjalnej
- kontenerowa stacja transformatorowa LQ Częstochowa SN i nN st.15/0,4 kV uruchomienie 2014r.;
- dwie rozdzielnie główne NN pozwalające w łatwy sposób rozprowadzić potrzebna moc po obiekcie, max moc przyłączeniowa 1000kW
Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P) oraz tereny zabudowy usługowej (80U).

POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO:
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej.

Odległości:
- przystanki komunikacji miejskiej -1800 m,
- wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 450m,
- do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok 3km,
- wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - 450m,
- wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km.