Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni ok. 74,10 m², położone na parterze domu dwurodzinnego z lat powojennych (tzw. dom niemiecki), w spokojnej części Wrocławia, Kuźniki/Nowy Dwór przy ul. Żernickiej.

Układ i powierzchnia:
• 3 samodzielne, nieprzechodnie pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z oknem,
• piwnica przynależna do mieszkania,
• murowany garaż,
• ogród i działka do wyłącznego korzystania.

Mieszkanie jest po remoncie wnętrz – gotowe do zamieszkania. Pomieszczenia są jasne, ustawne i przyjemne w użytkowaniu. Dom położony jest w zielonej i spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, lotniska oraz obwodnicy Wrocławia.

Dodatkowe atuty:
• własny kanał samochodowy na posesji – idealny dla majsterkowiczów lub osób serwisujących auta,
• pełna własność z udziałem w gruncie,
• mimo pewnego oddalenia od Rynku to blisko komunikacji miejskiej - szybki tramwaj, pętla Rogowska,
• przyjemne sąsiedztwo – tylko dwa mieszkania w budynku.

Stan techniczny budynku:

Budynek wymaga ocieplenia i naprawy dachu (szacunkowy koszt prac ok. 60 000 zł). Wnętrze mieszkania jest po remoncie i nie wymaga dodatkowych nakładów.

Forma sprzedaży:

Ze względu na charakter nieruchomości i duże zainteresowanie, proszę o przedłożenie swoich ofert cenowych.
Sprzedaż nie odbywa się po z góry ustalonej kwocie – rozważę najlepsze propozycje od poważnie zainteresowanych kupujących.