Ogloszenie osoby prywatnej !!

Ciche 49 m² + piwnica . Wyciszona zielona okolica | Prądnik Czerwony przy ul. Dobrego Pasterza
Bez pośredników !!

​Opis:
​Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji) funkcjonalne, ciche i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 49 m² z przyległą piwnicą.
​Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z cegły z końca lat 90. Budownictwo z cegły zapewnia doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz trwałość na lata. Wysoki parter to doskonałe rozwiązanie m.in. dla osób starszych, rodzin z dziećmi czy właścicieli psów (szybki i wygodny wyjazd/wyjście na spacer i zakupy).
​Główne atuty mieszkania:
​Powierzchnia i układ: 2 osobne pokoje, jasna kuchnia, łazienka, osobna garderoba oraz przedpokój.
​Wysokość pomieszczeń: 2,65 m, co daje poczucie dodatkowej przestrzeni i światła.
​Balkon: Duży, ładny balkon z widokiem na spokojne otoczenie.
​Wykończenie: Na podłogach odnowiona, elegancka drewniana mozaika jesionowa. Ściany w kolorze białym w dobrym stanie. Okna i drzwi drewniane (starego typu). Łazienka wykafelkowana.
​Duży potencjał aranżacyjny: Ścianki działowe dają możliwość wyburzenia/przebudowy – można połączyć kuchnię z salonem, uzyskując przestronny, ok. 35-metrowy salon z aneksem, albo połączyć mniejszy pokój z garderobą, tworząc ustawną sypialnię ok. 16 m².
​Piwnica: Przynależy do mieszkania.
​Mieszkanie miało być odnawiane na własne potrzeby, jednak z powodu przeprowadzki do innego miasta zostaje przeznaczone na sprzedaż w obecnym stanie – idealne do własnej aranżacji i małego odświeżenia według indywidualnego gustu.
​Bezpieczeństwo i osiedle:
​Osiedle ogrodzone, strzeżone całodobowo przez ochronę i monitorowane.
​Prywatny parking dla mieszkańców z wjazdem przez szlaban (brak problemów z parkowaniem).
​Na terenie zamkniętym znajduje się bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
​Na osiedlu panuje całkowity spokój i cisza – mieszkanie jest ciche, nie dochodzi tu hałas samochodów z głównych ulic.
​Lokalizacja i infrastruktura:
​Komunikacja: Doskonałe połączenie z całym Krakowem i centrum – w pobliżu szybki tramwaj oraz liczne linie autobusowe (przystanki przy ul. Dobrego Pasterza i 29 Listopada).
​Okolica: Park Wodny, Multikino, liczne markety, sklepy, punkty usługowe i restauracje.
​Edukacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne uczelnie wyższe oraz szkoły , przedszkola i tp.
​Kontakt:
Oferta bezpośrednia. Biura nieruchomości i pośredników stanowczo proszę o niedzwonienie!!!

Proszę o kontakt wyłącznie osoby konkretnie zainteresowane kupnem.
​Tel.: 50*******62 (proszę o telefony wyłącznie w godzinach popołudniowych/wieczornych).