Mieszkanie zlokalizowane na poznańskich Naramowicach.
Lokal znajduje się na I piętrze budynku położonego na terenie kameralnego osiedla „Małe Naramowice”. (realizacja inwestycji Echo Investments)
W skład osiedla wchodzą czterokondygnacyjne budynki oraz rynek, na którym na poziomie parteru funkcjonuje część handlowo-usługowa z filią Biblioteki Raczyńskich i przychodnią. Osiedle jest monitorowane. Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem, teren ogrodzony.
Lokalizacja gwarantuje, zarówno bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta (autobus, tramwaj), jak i dostęp do cenionych terenów zielonych (np. Żurawiniec).
Budynek wybudowany w 2008 roku - mieszkanie w stanie surowym/deweloperskim ma powierzchnię 56 m². W jego skład wchodzą:
1. Hol 9,63 m² – przestronny zapewniający komfortowy, niezależny układ mieszkania - bezpośrednie wejście do każdego z pomieszczeń.
2. salon 16,06 m² - ustawny, z dużymi przeszkleniami okiennymi i wyjściem na bakon 3,36 m².
3. kuchnia 11,22 m² - jasna, słoneczna, z oknem (doskonała forma dodatkowej wentylacji.
4. łazienka 5,21 m² - z kabiną prysznicową,
5. pokój/ sypialnia 12,00 m² – z widokiem na dziedziniec
6. garderoba/ pomieszczenie gospodarcze 1,78 m²
Do mieszkania przynależą:
* komórka 2,60 m² (dodatkowa, bardzo użyteczna powierzchnia do przechowywania) sprzedawana w pakiecie z mieszkaniem,
* miejsce postojowe w hali garażowej- w cenie.
Łączny koszt zakupu nieruchomości: 545.000 zł.
W budynku znajduje się również rowerownia/wózkownia (na parterze).
Czynsz administracyjny mieszkania wynosi ok 600 zł. Jest zmienny - zależy od zużycia mediów.
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń.
Gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych i adaptacyjnych.
Konieczność podpisania umowy z dostawcą/ operatorem prądu .

LOKALIZACJA:
”Małe Naramowice Rynek” to poznański zespół budynków mieszkalnych w otoczeniu ulic Sielawy, Naramowickiej, Rubież.
Osiedle zrealizowane przez Echo Investment - „Małe Naramowice Rynek” przy ul. Rubież w Poznaniu otrzymało nominację do Nagrody SARP Roku 2008. W 2013 roku osiedle zwyciężyło w konkursie na „Najlepiej Zagospodarowaną Przestrzeń Publiczną w Wielkopolsce” zorganizowanym przez Towarzystwo Urbanistów Polskich. Harmonijne połączenie dwóch przestrzeni do życia: bliskości natury oraz nowoczesnego miejskiego osiedla zapewnia codzienny komfort życia. Centralną częścią osiedla jest rynek. Jego pierzeje tworzą kolorowe, frontowe elewacje budynków. Całość terenu została potraktowana jako uporządkowany ogród. Dopełnieniem są starannie dopracowane detale, mała architektura, użyte materiały i kolory, a przede wszystkim naturalna roślinność. Otoczenie zieleni zapewnia relaks, możliwość aktywnego wypoczynku oraz wyciszenie. Osiedle posiada dostęp do licznych udogodnień w postaci infrastruktury handlowo-usługowej, miejsc kultury i rozrywki, gwarantując tym samym wszelkie atrakcje miejskiego życia.
Dzięki nowej linii tramwajowej, okolica ta jest doskonale skomunikowana z centrum miasta.
Podstawowe odległości:
- przystanek tramwajowy - 5 min. pieszo,
- przystanek autobusowy 2 min. pieszo,
- centrum miasta: 18 min. tramwajem, 20 min. samochodem,
- najbliższe sklepy: Lidl, Netto, Chata Polska - około 5 min. pieszo,
- tereny zielone: Łąki Nadwarciańskie - 1,8 km, rezerwat przyrody Żurawiniec – 1,0 km,
- placówki edukacyjne: przedszkole - 350 m, szkoła podstawowa: 1,0 km.