Lokal położony przy ulicy Marulewskiej 13A idealnie nadaje się na handel lub usługi różnego typu. Grunt w dzierżawie od Kujawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Atrakcyjne położenie przy ruchliwej ulicy. W sąsiedztwie szkoła , Żabka , Piekuś , Lewiatan.
Wyposażenie: plastikowe okna witrynowe oraz drzwi
klimatyzacja, system alarmowy, rozciągnięta instalacja do monitoringu.
Ogrzewanie piec na ekogroszek.
Lokal posiada małe zaplecze socjalne oraz toaletę.