Oferujemy Państwu bezpośrednio na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., położony przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi na terenie osiedla ART MODERN. Lokal jest aktualnie wynajęty –do końca lipca 2024 r. z możliwością przedłużenia najmu .

W lokalu obecnie znajduje się w nim żłobek .
Lokal składa się z trzech połączonych lokali ( każdy lokal z osobnym wejściem 73 m2+96m2+76m2)
LOKALIZACJA: Łódź, ul. Wróblewskiego 8, (wejście bezpośrednio z ulicy). Cechy:
• położenie w śródmieściu, blisko ścisłego centrum (400 m do ul. Piotrkowskiej);
• wygodne i sprawne połączenie z innymi częściami miasta (bliskość połączeń tramwajowych i autobusowych);
• sąsiedztwo kampusu Politechniki Łódzkiej i akademików, bliskość hali Expo-Łódź, Zatoki Sportu, Rynek Górniak;
• sąsiedztwo budynków mieszkalnych oraz zespołu Ogrody Geyera.
CENA SPRZEDAŻY: NETTO 1 860 000(.SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT )
FORMA PRAWNA: odrębna nieruchomość
POWIERZCHNIA: lokal handlowo-usługowy, pow. 245 m2 , położony na parterze. Składa się z trzech mniejszych lokali, które można użytkować łącznie, jak i samodzielnie (trzy osobne wejścia)
MEDIA I INSTALACJE: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, monitoring budynku, wentylacja.
OPŁATY DO WSPÓLNOTY: ok. 2 900 zł miesięcznie, w tym zaliczki na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, monitoring.
PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ BRUTTO ( Z PODATKIEM VAT) . SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT .