Witam,
sprzedam lokal mieszkalny 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, schowek, strych.
Cena słownie: trzysta trzydzieści pięć tysięcy złotych.
Opis budynku: w latach 1945, 1946 był nowym domem, prawdopodobnie został wybudowany przed 1939 r.
Wybudowany z cegły, dach dwuspadowy (położony na krokwiach i belkach stropowych), podłogi drewniane, okna dwuszybowe zespolone (nowej generacji).
Ogrzewanie: piecyk stałopalny ekologiczny na brykiet drewniany i drewno, dogrzewanie też elektryczne, skrzynka gazu przy budynku gotowa do podłączenia gazu.
*Lokal o łącznej powierzchni: 81,38 m2, 2 pokoje ( 19,94 m2 , 9,20 m2) aneks kuchenny, łazienka 7,72 m2, schowek 6,16 m2, w poziomie strychu: strych: 38,36 m2.
Pomiary powyżej wskazane, zostały wykonane przez Biegłego Sądowego Architekta i są zawarte w Postanowieniu Sądu Rejonowego w Oławie.
Z lokalem mieszkalnym nr 2, związany jest udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki nr 72/1 w wysokości posiadanego udziału.
Do wspólnego korzystania przez właścicieli lokali mieszkalnych, nr 1 (parter), nr 2 (I p.) pozostają na parterze budynku sień (ganek) 3,80 m2, korytarz 4,03 m2.
* Całość lokalu nr 2 na I p. wraz ze strychem, stanowi wydzielony samodzielny lokal mieszkalny wraz z przynależnymi do niego częściami. Niniejsza nieruchomość posiada oddzielną Księgę Wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Oławie.
*Koszty utrzymania mieszkania: budynki mieszkalne i ich części 1,25 zł/m2 (podatek do UM i G ),
wywóz śmieci 39 zł/ 1 osobę miesięcznie, prąd, woda według zużycia.
Remonty wspólne z właścicielem lokalu nr 1 (parter) to: dach, elewacja budynku, komin ( remont w razie potrzeby). Te remonty należą do obu niezależnych od siebie właścicieli lokali mieszkalnych.
*Lokalizacja bardzo atrakcyjna, teren bez zalewowy od ponad 100 lat. Budynek posadowiony przy ulicy o nawierzchni bitumicznej (asfalt), która w większości służy wyłącznie dla mieszkańców.
*W pobliżu: zabytkowy park dla spacerowiczów ( zdrowy mikroklimat), stara i nowa Szkoła Podstawowa nr 1, 2 przedszkola, 2 żłobki, Komenda Policji, Zabytkowy Kościół Katolicki, sklep ogólnospożywczy DINO (3 min. pieszo), sklep Lewiatan (spożywczy), apteka, hurtownia hydrauliczna, Ośrodek Zdrowia, przystanek autobusowy, stacja PKP, UM i G Jelcz-Laskowice ( w parku).
Te wszystkie obiekty i instytucje są oddalone od mieszkania ( od 5 - 20 min pieszo).
Poza tym, z jednej strony znajdują się bloki osiedlowe z zapleczem handlowo - usługowym ( około 1,5 km od mieszkania), a z drugiej strony w miejscowości Miłoszyce: sklep Biedronka, Żabka, Stacja paliw i inne.
* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz jest zaproszeniem
do zawarcia umowy.
* Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Podstawa prawna art. 71 KC, art. 66 paragraf 1 KC.
* Więcej informacji udzielę osobiście dla osób poważnie zainteresowanych i umówionych na spotkanie. Przepraszam nie odpowiadam na maile z powodu braku czasu. Zdjęcia załączone do ogłoszenia są robione skromnym aparatem komórkowym ( bez retuszów i ulepszeń) stan autentyczny.
Proszę o wyrozumiałość, gdyż nie zawsze będę dyspozycyjna, aby zaprezentować Państwu swoje mieszkanie.
* Nieruchomość na sprzedaż bez pośredników.
Łączę pozdrowienia
Klementyna