3-pokojowe mieszkanie 58 m | Oborniki Wlkp., ul. Kopernika

Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w spokojnej części Obornik Wielkopolskich, przy ul. Kopernika.
To prywatna oferta – mieszkanie rodzinne, utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy z przyjaznym sąsiedztwem. W pobliżu sklepy, szkoły, place zabaw oraz tereny spacerowe.
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z Poznaniem:

Pociągi relacji Oborniki Wlkp. → Poznań Główny kursują regularnie, przejazd ok. 20–25 minut.
Dostępne są też autobusy kursujące do Poznania, przejazd ok. 35-40 minut
Dodatkowym atutem jest zaplanowana budowa odcinka drogi ekspresowej S11 Oborniki-Poznań wraz z obwodnicą Obornik, co w przyszłości znacząco poprawi komfort i skróci czas dojazdu samochodem — zwiększy to też mobilność i potencjał komunikacyjny mieszkania.

To dobre rozwiązanie dla osób pracujących lub studiujących w Poznaniu, którzy chcą mieszkać trochę dalej od miasta, ale z łatwym dostępem do metropolii.

Opis mieszkania
Powierzchnia: 58 m²
Układ: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój
Duży pokój z balkonem – idealny jako salon
Jasny pokój z dużymi oknami na całą szerokość
Trzeci, mniejszy pokój – świetny na sypialnię lub pokój dziecka

Piętro: 3
Dodatki: balkon, piwnica 2,60 m², miejsca parkingowe pod blokiem
Budynek: po remoncie elewacji, ocieplony, z domofonem; klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana

Stan mieszkania
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, zadbane i utrzymane z dbałością o szczegóły.

Nowa instalacja elektryczna (ze skrzynką bezpieczników)
Drewniane drzwi z ościeżnicami, świeżo odmalowane ściany (kolor „Fińska sauna”, Dulux)
Gładzie na ścianach, wymienione okna
Podwójne drzwi wejściowe – zewnętrzne solidne, antywłamaniowe i ognioodporne, zapewniające bezpieczeństwo oraz bardzo dobrą izolację akustyczną
Czyste, funkcjonalne, gotowe do zamieszkania

W cenie: pełne wyposażenie – pralka, prawie nowa lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, wywietrznik oraz podstawowe wyposażenie kuchni
Można się wprowadzić bez żadnych dodatkowych kosztów.

Garaż (dodatkowo)
Istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu z prądem, znajdującego się praktycznie pod blokiem. Garaż jest czysty, suchy i gotowy do użytkowania.
Cena mieszkania nie obejmuje garażu.

Cena
Cena ofertowa: 430 000 zł (do negocjacji)
≈ 7 400 zł/m²
Oferta bez pośredników, od jednego właściciela.

Dlaczego warto
Mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w dobrym standardzie, z szybkim dostępem do Poznania i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.
Cicha okolica, zieleń wokół budynku, bliskość placów zabaw i terenów spacerowych sprawiają, że to miejsce przyjemne do życia – zarówno dla rodzin, jak i dla par lub singli.

Kontakt:
Osoba prywatna – właściciel
tel. 669-700-dwa-cztery-jeden