Przytulna kawalerka z balkonem i piwnicą – Nowa Praga, okolice Ronda Starzyńskiego

Na sprzedaż funkcjonalna, cicha i słoneczna kawalerka o powierzchni 20 m², położona na 1 piętrze budynku na zielonej Nowej Pradze, w bezpośrednim sąsiedztwie Miejskiego Ogrodu Zoologicznego i Parku Praskiego. To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla, pary, studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokal jest jasny i ustawny – duże okna zajmujące niemal całą ścianę zapewniają bardzo dobre doświetlenie, a widok na zieleń zwiększa poczucie prywatności. Dodatkowymi atutami są wysokość mieszkania ok. 2,80 m oraz grube mury. Budynek znajduje się wewnątrz osiedla, dzięki czemu okolica jest spokojna i cicha. Blok przeszedł remont elewacji wraz z termomodernizacją, a przy budynku istnieje możliwość parkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 20 m² funkcjonalnej powierzchni
• 1 piętro
• duży balkon
• piwnica do korzystania – ok. 4 m²
• jasne wnętrze z dużymi oknami
• wysokość mieszkania ok. 2,80 m
• cicha lokalizacja wewnątrz osiedla
• zielone otoczenie
• budynek po remoncie elewacji i termomodernizacji
• możliwość parkowania przy budynku

Układ mieszkania:

• pokój dzienny z wyjściem na duży balkon
• aneks kuchenny
• łazienka po remoncie
• korytarz
• piwnica do korzystania – ok. 4 m²

Lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ, w rejonie Ronda Starzyńskiego. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, a jednocześnie lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych.

• sklepy i usługi w pobliżu – m.in. Carrefour ok. 400 m, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje i szkoły
• bliskość zieleni – bezpośrednie sąsiedztwo Parku Praskiego i Ogrodu Zoologicznego
• bardzo dobra komunikacja – Rondo Starzyńskiego ok. 450 m, przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu krótkiego spaceru
• liczne linie komunikacji miejskiej – autobusy: 170, 409, 500, 509, N03, N12, N62; tramwaje: 1, 6, 18, 20, 23, 28, 73
• stacja Warszawa ZOO – ok. 650 m, około 6 minut pieszo
• PKP Warszawa Wileńska / Metro Dworzec Wileński / Galeria Wileńska – ok. 1,5 km, około kwadrans tramwajem
• dojazd do centrum zajmuje około 30 minut

Cena, opłaty i stan prawny:

• cena: 415 000 zł
• czynsz administracyjny: 425 zł
• lokal posiada księgę wieczystą – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu
• sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji pośrednika

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. To kompaktowa, ustawna kawalerka w atrakcyjnej lokalizacji – idealna do zamieszkania lub jako inwestycja.

Pierwsze zdjęcia przedstawiają możliwości aranżacyjne lokalu, kolejne to stan faktyczny.