BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy usytuowanej w samym sercu Nowego Tomyśla, na dużej działce o powierzchni 1557 m². Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z dużym potencjałem zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne.

Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy o powierzchni około 66,09 m², który ostatnio pełnił funkcję salonu fryzjerskiego. Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne oraz WC. Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość dostosowania go według własnych potrzeb.

Od strony podwórka dostępne jest wejście do niezależnego mieszkania o powierzchni 52,15 m². W jego skład wchodzą dwa duże pokoje, funkcjonalna kuchnia oraz WC na korytarzu - idealne jako przestrzeń do zamieszkania lub pod wynajem.

Na piętrze znajduje się kolejne mieszkanie o powierzchni 74,02 m², składające się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, skrytki oraz kotłowni. Dodatkowo kamienica jest częściowo podpiwniczona, z nadbudowanym strychem, co pozwala na dalszą adaptację i rozbudowę.

Cała nieruchomość została wyposażona w wymienione na PCV okna, a dach pokryty jest nowoczesną dachówką. Dla wygody mieszkańców i gości dostępna jest winda przeznaczona dla osób niepełnosprawnych.

Na posesji znajdą Państwo liczne udogodnienia: podwórko z miejscami do parkowania, budynki gospodarcze (skrytki), trzy garaże oraz przestrzeń na ewentualne rozbudowy. Działka jest idealna do prowadzenia działalności gospodarczej, np. gabinetów lekarskich, a jej rozmiar i lokalizacja sprzyjają różnorodnym inwestycjom.

Media dostępne w nieruchomości to gaz, prąd, woda oraz kanalizacja. To unikalna okazja dla inwestorów i osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w centrum miasta z dużym potencjałem rozwojowym.

Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej kamienicy! Oferta prowadzona przez licencjonowanego pośrednika z numerem licencji 13299. Kontakt z agentem Anetą pod numerem telefonu 60*******58.