Sprzedam obiekt noclegowy klasy hostel:
Willa na Skraju Puszczy w Zaściankach.
Odległość od centrum Białegostoku 6km.
Powierzchnia 286m², powierzchnia mieszkalna 200m².
Działka o powierzchni ponad 1300m², z parkingiem w polbruku pow. 330m², 11 miejsc parkingowych, w tym 5 miejsc dla busów.
Obiekt posiada 27 miejsc noclegowych w 9 pokojach, 4 łazienki, 2 kuchnie, pomieszczenie biurowe, 2 garaże.
Instalacja grzewcza oparta o piec węglowy z podajnikiem na eko-groszek, możliwość opalania również peletem, drewnem i innymi produktami nadającymi się do podajnika, własne ujęcie wody, kanalizacja w formie szamba. Wszystkie instalacje są nowe.
Obiekt po termomodernizacji styropianem 20cm, wymienione okna na trój-szybowe, instalacja CO i wody bytowej, wymieniona więźba dachowa i poszycie dachu.
Obiekt jest w pełni działający, dochodowy.

Budynek nadaje się świetnie na biurowiec lub siedzibę średniej firmy, pomieszczenia noclegowe bardzo łatwo jest zamienić na biurowe, a garaż mogą służyć jako dwa magazyny o rożnym przeznaczeniu, szerokie bramy umożliwiają wstawianie palet. Świetna lokalizacja i dojazd.

Kalkulacja w przeliczaniu na m2 - 65451,-zł brutto z VAT 23%, za wykończoną powierzchnie.
Cena 1.500.000,-zł + VAT 23% - faktura VAT.
Do odzyskania ogromny VAT -345.000,-
Udokumentowany pełen dochód i koszty z 10 lat prowadzenia obiektu.

Zainteresowanym udzielam informacji na telefon 53*******90.