Na sprzedaż obiekt z przeznaczeniem na działalność produkcyjną lub magazyn.

Charakterystyka budynku
• Powierzchnia zabudowy budynku 396,6 m2
• powierzchnia użytkowa 340,74 m2
- pomieszczenie produkcyjno-magazynowe 312,1 m2
- wiatrołap 3,1m2,
- biuro 7,27 m2,
- pomieszczenie socjalne 7,83 m2,
- wc wraz z przedsionkiem 5,12 m2
- kotłownia 5,32m2,

• liczba kondygnacji 1
• powierzchnia działki 38,18 arów ( 10,4% stanowi istniejąca zabudowa)

Ogrzewanie i wentylacja:
• kocioł gazowy jednofunkcyjny o mocy 25,00 kW.
• 3 nagrzewnice wodne o mocy nominalnej 10,00 Kw, 9,4Kw oraz 7,5Kw
• Jednostka wentylacyjna z odzyskiem ciepła, w pełni zautomatyzowane zapewniającą wentylację mechaniczną nawiewowo-wywiewną bez konieczności prowadzenia instalacji kanałowej

Bezpieczeństwo:
• Brama rolowana: do magazynu i części produkcyjnej. Obie bramy mają wymiar 2,5x2,7m.
• Drzwi ppoż: wszystkie drzwi w budynku zostały wymienione na wysoce bezpieczne modele.
• System monitoringu: budynek chroniony jest przez 6 kamer.
Media:
• internet
• Wodociąg: doprowadzony do budynku, co umożliwia sprawne zaopatrzenie w wodę
• Szambo 6 m³: odpowiednia pojemność na odpływ nieczystości
• Prąd o mocy przyłączeniowej 37 kW: zapewnia wystarczającą moc do zasilania maszyn oraz urządzeń w hali.
• Hydrant: znajduje się na terenie działki.

Obiekt w 2022r przeszedł kompleksową modernizację, która pozwoliła na zmianę sposobu użytkowania istniejącego wcześniej budynku z magazynu na obiekt produkcyjny.
• Wykonano niezbędną infrastrukturę techniczną, ściany działowe, posadzkę (w części produkcyjnej i magazynowej posadzka przemysłowa na płycie żelbetowej zbrojonej, w części socjalno-biurowej gres), docieplono dach, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową (ppoż.), Wykonano nową instalację C.O., wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną oraz elektryczną
• Utwardzono dojście i dojazd do budynku, wydzielono miejsca parkingowe, plac manewrowy, ogrodzono teren
• Docieplono budynek w części socjalno-biurowej
• Dostosowano obiekt do aktualnych przepisów ppoż, sanitarno-epidemiologicznych. Budynek posiada pełną dokumentację budowlaną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną wraz z projektami.

Do podanej ceny należy doliczyć VAT. Zapraszam do kontaktu.