Sprzedam dom z ogrodem położony w centrum Chrzanowa, ul. Śląska 21 !!!

Dzięki swej lokalizacji i bryle doskonale nadaje się na siedzibę firmy.

• około 120 m2 powierzchni użytkowej (nie wliczając suteryn i klatki schodowej),
• powierzchnia zabudowy 88 m2 (wymiary budynku po obrysie 9,40 m x 9,40 m),
• 2 kondygnacje mieszkalne + piwnica (z garażem),

- SUTERYNY/ PIWNICA: garaż, kotłownia (z piecem węglowym i pomieszczeniem na węgiel), 2 pomieszczenia gospodarcze (w jednym piec kaflowy kuchenny). Wysokość ok. 1,90 m.

- PARTER : 2 pokoje, duża kuchnia, łazienka (z wanną).

- PIĘTRO : 2 pokoje (w tym 1 na całą szerokość budynku, z balkonem), łazienka (z prysznicem).

• klatka schodowa - schody płaskie, wygodne, lastico,
• dach pokryty papą, płaski (nad piętrem około 80 cm przestrzeni),
• ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny kocioł Junkers) oraz piec węglowy. Ciepła woda - z kotła gazowego, ewentualnie z termy elektrycznej,
• dom z 1960r. Murowany. Ocieplony (ok. 10 lat temu) - 20 cm styropianu,
• okna PCV (2000r.),
• na podłogach klimatyczny parkiet (na piętrze w dużym pokoju przykryty panelami),
• działka ma powierzchnię 940 m2 (9,4 a). Kształt regularny, zbliżony do prostokąta (wymiary: ok. 22,75m x 41,90m x 22,49m x 40,53m),
• wjazd wprost z ulicy asfaltowej - drogi publicznej ulicy Śląskiej. Dostęp również od ulicy Jordana (bramka),
• dom skierowany jest wejściem, wjazdem do garażu, oknem kuchennym - na północ. Ogród jest od południa,
• podwórko ogrodzone. Przed domem miejsce na parking i wiatę garażową, za domem ogródek, zapewniający intymność, odizolowany od ulicy wysokimi tujami. Teren suchy, równy.

Nieruchomość położona w Śródmieściu, bardzo dobrze skomunikowana, dzięki czemu świetnie nadaje się dla osób chcących prowadzić w domu własną działalność gospodarczą oraz dla osób dojeżdżających do innych miast (blisko wjazd/wyjazd autostrady A4 w obu kierunkach Kraków-Katowice), Jaworzna czy Oświęcimia.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Barbara Jarosz