Na sprzedaż luksusowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Katowic – Podlesie

Oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 300 m², położoną na działce ok. 1150 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach – Podlesiu.

Budynek ma 900 m3 kubatury nie są to typowe 300 metrowe domy. Sam salon ZWALA Z NÓG , gigantyczne przeszklenia na wysokość 6 metrów robi niesamowite wrażenie:)

Dom jest w trakcie budowy (z ważnym pozwoleniem), realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego inspirowanego eleganckimi hiszpańskimi willami. Projekt obejmuje również spójną koncepcję aranżacji wnętrz w cenie.

Układ pomieszczeń

Parter (ok. 175 m²):

przestronny garaż dwustanowiskowy

wiatrołap z holem

garderoba

imponujący salon z jadalnią (wysokość aż 7 m!)

kuchnia z wyspą otwarta na salon

spiżarnia

pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową

łazienka z WC

pokój gościnny

Piętro (ok. 122 m²):

duży pokój dziecięcy

sypialnia dziecięca

sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką

duży pokój kąpielowy

pralnia

strefa SPA i siłownia

Dodatkowo:

2 duże tarasy z możliwością aranżacji ogrodu zimowego

ekspozycja południowo-zachodnia – idealne doświetlenie

Stan zaawansowania budowy

Dom sprzedawany w stanie podwyższonym. Wykonano m.in.:

rozbudowaną instalację elektryczną

instalację wodno-kanalizacyjną

tynki wewnętrzne gipsowe

ocieplony i wykończony dach płaski

przygotowanie pod stolarkę okienną

Media podłączone:

gaz

woda

prąd

kanalizacja

Najważniejsze atuty:

piękna kubistyczna bryła nawiązująca do stylu architektonicznego BAUHAUS.

tarasy na południowy zachód

duże przeszklenia fasadowe – maksymalne doświetlenie wnętrz

spektakularna, otwarta przestrzeń dzienna (7 m wysokości)

prestiżowa i spokojna lokalizacja

funkcjonalny, nowoczesny układ

Lokalizacja

szkoła – 5 min pieszo

przedszkole – 5 min pieszo

stacja PKP – 5 min (dojazd do centrum w 15 min)

sklepy i usługi – w zasięgu spaceru

Cena: 2 650 000 zł

PCC 0%

Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.

Pozdrawiam.