EDYTA Biuro Obrotu Nieruchomościami ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu położonego w Szówsku, w gminie Wiązownica, w niedalekiej odległości od Jarosławia.

Nieruchomość stanowi przestronny, podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 230 m². Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica z garażem oraz strych. Budynek został wybudowany w 1980 roku, w technologii tradycyjnej, z cegły. Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne, podpiwniczenie z garażem oraz dodatkowy strych.

Na szczególną uwagę zasługuje funkcjonalny układ budynku – każda z kondygnacji mieszkalnych posiada własną kuchnię i łazienkę, a do poszczególnych części prowadzą osobne wejścia z klatki schodowej. Dzięki takiemu rozwiązaniu dom może być bardzo dobrym wyborem dla rodziny wielopokoleniowej lub dwóch rodzin, które chcą mieszkać w jednym budynku, zachowując jednocześnie większą niezależność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

przedpokój,
przechodnia kuchnia,
pokój dostępny z kuchni,
drugi pokój,
dodatkowy, mniejszy pokój,
łazienka z wanną.
Piętro:

przedpokój,
przechodnia kuchnia,
pokój dostępny z kuchni,
przestronny salon z wyjściem na balkon,
dodatkowy pokój,
łazienka z prysznicem.
Piwnica:

garaż z bezpośrednim wjazdem od strony ulicy,
pozostałe pomieszczenia piwniczne.
Dodatkową powierzchnię stanowi ocieplony strych, który może służyć jako przestrzeń gospodarcza i miejsce do przechowywania.

DANE TECHNICZNE

powierzchnia domu: około 230 m² – bez strychu i podpiwniczenia z garażem,
rok budowy: 1980,
budynek murowany z cegły,
dach pokryty blachodachówką,
strych w całości ocieplony,
budynek częściowo ocieplony (ocieplone dwie ściany),
okna PCV,
instalacja elektryczna wykonana w miedzi,
centralne ogrzewanie gazowe,
dodatkowo możliwość ogrzewania piecem na węgiel,
wszystkie podstawowe media dostępne w budynku.
Dom posiada również część budynku gospodarczego, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni około 10 arów. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki położonej za domem o powierzchni około 9 arów, w cenie 81 000 zł.

W przypadku zakupu dodatkowej działki zmieni się również powierzchnia działki, na której znajduje się dom – obecnie przyjęta powierzchnia około 10 arów nie uwzględnia wydzielonej drogi o powierzchni około 2 arów.

LOKALIZACJA

Dom położony jest przy ul. Sportowej w Szówsku, w gminie Wiązownica, w niewielkiej odległości od Jarosławia.

Szówsko jest miejscowością dobrze skomunikowaną z Jarosławiem, a w najbliższej okolicy znajdują się podstawowe punkty infrastruktury potrzebne do codziennego funkcjonowania, m.in. szkoła, kościół oraz placówki medyczne.

Lokalizacja pozwala połączyć możliwość zamieszkania w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do miasta i jego infrastruktury.

CENA

Cena ofertowa: 490 000 zł

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki o powierzchni około 9 arów za 81 000 zł.

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Kontakt:
60*******17

Osoba odpowiedzialna zawodowo nr lic. 216.

Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w sprzedaży/zakupie nieruchomości. Przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.