Do sprzedaży przestronny dom 3 kondygnacyjny, rok budowy 1957 zlokalizowany w Centrum Jaworzno - Ciężkowice przy ul. Mroczka. Budynek posiada parter – 2 odrębne lokale handlowe z wejściem bezpośrednio z ulicy,
1 piętro mieszkalne oraz 2 piętro w calości do adaptacji wg potrzeb .
POWIERZCHNIA
Dom w całości ma powierzchnię ok. 310m2
Parter – 2 lokale handlowe jeden o pow 35m2 drugi o pow 35m2 Obydwa lokale mają duże witryny oraz osobne liczniki elektryczne i mogą być wynajmowane np. na sklepy czy punkty usługowe.
1 piętro – 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, balkon .
2 piętro o pow ok. 120m2 do zagospodarowania na mieszkalne lub użytkowe pomieszczenia.
FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Dom o dużym potencjale do zagospodarowania, przebudowy i modernizacji. Z uwagi na charakter i rozkład wszystkich pomieszczeń - gdzie każde piętro jest wydzielone – klatka schodowa jest wydzielona dzięki czemu na każdym piętrze może być osobny Lokal - możliwe jest wykorzystanie go również dla funkcjonowania dwóch rodzin, czy też prowadzenia działalności gospodarczej.
Dom posiada duży podjazd – gdzie można zrobić parking na kilka samochodów , w budynku jest tez brama wjazdowa do dalszej części działki – zamontowana roleta .
DZIAŁKA
Teren posesji to - duża działka o powierzchni 580m2 plus druga działka granicząca o powierzchni 4100m2 - stanowi działka budowalno / rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną
większa część działki znajduje się za domem co potencjalnie może zostac wykorzystane przy przekształceniu domu na przedszkole, dom opieki itp. jako ogród odizolowany od drogi. Może również zostac wykorzystany na budowę szklarni czy innych obiektów gospodarczych.
Na posesji garaż wraz z zabudowaniami gospodarczymi .
LOKALIZACJA
Budynek jest w otoczeniu domów jednorodzinnych , położny przy głównej ulicy, co zapewnia łatwy dostęp do transportu miejskiego, szybkiego wyjazdu w stronę Jaworzna czy Szczakowej . Z uwagi na położenie jest idealnym obiektem do reklamy – główny ciąg komunikacyjny Ciężkowic. W okolicy znajduje się infrastruktura miejska, w tym szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia i obiekty kulturalne. Idealny dla rodzin poszukujących spokojnego podmiejskiego życia z dobrą komunikacją.
STAN TECHNICZNY
Budynek wymaga nakładów w celu przystosowania do określonego celu tj mieszkalnego czy użytkowego. Bardzo duży potencjał sprawia możliwość wyboru przeznaczenia , budynek nadaje się dla dwóch rodzin + dodatkowo handlowego parteru .Moze zostać również przekształcony w całości na przychodnie, gabinety .
OPŁATY
Cena: 550 tys zł. do negocjacji .
Koszty notarialne zakupu nie są wliczone w cenę nieruchomości – pokrywa je Kupujący .