Jeżeli szukasz nietuzinkowej nieruchomości z dużym potencjałem i do własnej aranżacji, nieruchomości świetnie skomunikowanej z miastami ościennymi oraz położonej w najlepszej dzielnicy Siemianowic Śląskich, przy Parku Bytkowskim, to koniecznie zapoznaj się z niniejszą ofertą!
Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 130 m2 posadowiony na działce o powierzchni 532m2.
Nieruchomość znajduje się w Siemianowicach Śląskich - dzielnica Bytków.
Działki nr 1950\235 i 1951\ 235 oznaczone w ewidencji gruntów symbolem w MPZP ‘MU-I ‘ Obszar mieszkaniowo-usługowy intensywnej zabudowy. Cały teren ogrodzony. Istnieje możliwość sprzedania sąsiedniej działki 3651\234 dającej bezpośredni wjazd do ogródka od osiedla na tyłach kręgielni .
Wspaniała lokalizacja, której nie trzeba specjalnie przedstawiać, powoduje, że warto zwrócić na tą ofertę uwagę jako doskonałą inwestycję.
Lokalizacja
Dzielnica Bytków to jedna z najlepszych lokalizacji w Siemianowicach Śl, która pozwala na wypoczynek od miejskiego gwaru, a zarazem pozwala na szybkie zrobienie zakupów w lokalnych sklepikach, bądź w pobliskich dyskontach spożywczych typu Żabka, Kaufland, Biedronka Tedi. Do Silesia City Center dojedziemy w zaledwie ok 10 min samochodem. Niedaleko znajduje się Rynek Bytkowski na którym znajdziecie Państwo liczne punkty handlowo-usługowe, gdzie w okresie letnim możecie dodatkowo skorzystać z różnych atrakcji oraz centrum handlowe Atrium. W najbliższym sąsiedztwie mniejsze sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw i przystanek autobusowy. Okolica z dużą ilością zieleni, a dla aktywnych bardzo blisko basen, siłownia na wolnym powietrzu i szybki dostęp do wielu atrakcji Parku Śląskiego. Bardzo łatwy wyjazd na główne arterie miasta w kierunku Katowic, Chorzowa i Siemianowic Śl. Komunikacja z centrum i miastami ościennymi bardzo dobra. Do Katowic 15 minut samochodem, podobnie z dojazdem do Chorzowa czy Piekar Śląskich w przeciwnym kierunku.

Dom
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, z lat sześćdziesiątych , wybudowany na fundamentach, w całości podpiwniczony, w całości ocieplony styropianem 12cm ,dach pokryty papą termozgrzewalną. W budynku wszystkie okna PCV . Dostępne sieci : energia elektryczna , woda, kanalizacja.
W skład domu wchodzą 2 osobne mieszkania o powierzchni użytkowej 64 m2 i 66m2 .
Na działce:
1-dom-84m2
2-garaż dwustanowiskowy 36m2
3-pomieszczenie gospodarcze 33m2
4-hala wolnostojąca rozkładana 85m2
5-garaż 21m2
6-kotłownia 8m2
Do każdego lokalu osobne wejście przez wspólną klatkę schodową. Dom idealny dla dwóch rodzin. Istnieje oczywiście możliwość połączenia obu dla jednej rodziny. Stan w/w lokali do odświeżenia ale nadaje się do mieszkania.

Parter: 1 lokal: przedpokój , 2 pokoje, kuchnia, łazienka.
Piętro: 2 lokal: przedpokój ,2 pokoje, kuchnia, łazienka bojler , słoneczna weranda.
Piwnica: klatka schodowa ,kotłownia piec na ekogroszek ,2 pomieszczenia , toaleta bojler
Wszystkie lokale są na osobnych licznikach energii elektrycznej, ogrzewane piecem na ekogroszek w piwnicy w kotłowni, tradycyjna technologia budowy - solidne, grube mury, drewniane podłogi.
Woda rozliczana z jednego wspólnego licznika. CW z osobnych bojlerów elektrycznych.
Stan do odświeżenia lub remontu.
Założona KW
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Tomasz Pokropowicz - tel. 60*****26