Nowoczesny dom 150 m² na sprzedaż – Sieborowice, tylko 1 km od węzła Łuczyce (S7)
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony dom wolnostojący o powierzchni 150 m², zlokalizowany w spokojnej okolicy w miejscowości Sieborowice, zaledwie 1 km od węzła Łuczyce (S7) – co gwarantuje szybki dojazd do Krakowa w zaledwie kilka minut.

LOKALIZACJA:
• Sieborowice, gm. Michałowice
• Cicha, zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie
• Tylko 1 km do węzła Łuczyce – szybki dojazd do Krakowa nową trasą S7

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Rok budowy: 2018
• Powierzchnia użytkowa: 150 m²
• Działka: 12 arów – ogrodzona i w pełni zagospodarowana
• Dom wybudowany na podstawie projektu MIKI IV (Domowe Klimaty), z wprowadzonymi nowoczesnymi udogodnieniami

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
• Wiatrołap z zabudowaną szafą
• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią
• Gabinet / biuro – idealne do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój
• Łazienka z prysznicem
• Kotłownia z wyjściem na ogród
• Garaż jednostanowiskowy z przedłużeniem na rowery (według projektu)
Poddasze:
• 3 jasne sypialnie (jedna z garderobą i wyjściem na balkon)
• Duża łazienka z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, bidetem i toaletą
• Pralnia
• Wyjście na strych

POSESJA I OTOCZENIE:
• Utwardzony podjazd
• Wiata zadaszona na 2 auta
• Pomieszczenie gospodarcze + drewutnia
• Taras o powierzchni 75 m² (wyjścia z kilku pomieszczeń: jadalnia, salon, gabinet, kotłownia)
• Zadbany ogród z nasadzeniami, kwiatami oraz kamiennymi schodami
• Podświetlony ogród– wyjątkowy klimat wieczorem
• Idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi lub osób szukających zacisznego miejsca na odpoczynek po pracy w mieście
• Zbiornik na deszczówkę (około 10 m³) z automatyczną pompą i filtracją

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
• Ogrzewanie podłogowe góra i dół + grzejnik w garażu
• Nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny marki Brötje
• Rekuperacja (Thessla Green)
• Klimatyzacja obu poziomów
• Kominek narożny z zamkniętą komorą spalania (EcoDesign)
• Biologiczna oczyszczalnia ścieków
• Stacja uzdatniania wody (zmiękczacz Cosmo Water Home)
• Centralny odkurzacz Beam (3 gniazda + 2 szufelki automatyczne)
• Rolety zewnętrzne sterowane z pilota, przycisków i aplikacji mobilnej
• Sterowanie oświetleniem oraz załączanie wybranych urządzeń przez aplikację, zabezpieczenie przed zalaniem itp. SYSTEM SMART HOME
• Monitoring budynku
• Alarm z podłączeniem do monitoringu firmy ochroniarskiej
• Światłowód
• Wideodomofon na obu poziomach (monitory: parter + poddasze)
• Brama i furtka sterowane pilotem oraz aplikacją

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA:
• Dom nie wymaga żadnego remontu – gotowy do zamieszkania od zaraz
• W kuchni sprzęt AGD marki BOSCH oraz lodówka Samsung z kostkarką
• Spiżarnia zagospodarowana
• Garaż oraz kotłownia w płytkach oraz wyposażone w regały
• Garderoba w pełni wyposażona
• Pralnia wyposażona w regały i kamerę gospodarczą, możliwość pozostawienia pralki i suszarki
• Na strychu sporo miejsca do przechowywania (również zamontowane regały)

KOMUNIKACJA:
• Zaledwie 1 km do wjazdu na węzeł Łuczyce (trasa S7)
• Niecały 1 km do przystanku autobusowego w Pielgrzymowicach – komunikacja miejska Kraków
• Bus kursujące kilka razy dziennie do Krakowa
• Stacja kolejowa PKP Łuczyce – 2,8 km
• 600 metrów do hodowli alpak i ośrodka jeździeckiego
• W pobliskim otoczeniu: szkoła, przedszkole, plac zabaw, piękny zabytkowy kościół

Możliwość pozostawienia większości umeblowania oraz wyposażenia domu – ceny do indywidualnego uzgodnienia.