Sprzedam drewniany, szkieletowy dom modułowy, wybudowany w hali produkcyjnej w okresie od 10.11.2025 do 30.01.2026. Dom ma 70 m² powierzchni zabudowy oraz 55 m² powierzchni użytkowej. Jest gotowy do posadowienia na działce i zamieszkania w 99% — pozostał jedynie 1% drobnych prac wykończeniowych.
Do budowy użyto wysokiej jakości, certyfikowanych materiałów. Cena podlega niewielkiej negocjacji. Dom można obejrzeć w Gdyni. Składa się z dwóch modułów o wymiarach 3,5 m × 10 m. Na działkę kupującego jest transportowany pojazdem do przewozu ładunków ponadgabarytowych.
Szczegóły domu:
- Drewniana konstrukcja domu składająca się z kilku modułów, połączonych i solidnie skręconych ze sobą.
- Szkielet modułów wykonany jest z suchego drewna klasy C24 i zabezpieczony ekologicznymi środkami chroniącymi przed wilgocią.
- Dolna część konstrukcji zabezpieczona jest ocynkowaną stalową siatką przeciw gryzoniom.
- Izolacja ścian składa się z 15 cm wełny mineralnej KNAUF (0,035) + 5 cm dodatkowej wełny w plytach Rockwool (0,035) od zewnątrz, z zastosowaniem membran wiatrochronnych, paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych, a także szczeliny wentylacyjnej elewacji.
- Podłogi ocieplone są 20 cm wełny mineralnej KNAUF (0,035) z membraną paroprzepuszczalną od spodu; podłogi surowe wykonane są z wodoodpornych płyt OSB-3 (22 mm) piarpust z uszczelnieniem spoin.
- Sufity ocieplone są 20 cm wełny mineralnej KNAUF (0,035) z membraną paroizolacyjną + dodatkowe ocieplenie dachu o grubości 10 cm wełny mineralnej KNAUF (0,035).
- Wszystkie membrany są sklejone i uszczelnione.
- Pokrycie dachowe wykonane jest z blachy na rąbek, blachodachówki lub gontu bitumicznego (w zależności od wyboru klienta) wraz z systemem rynnowym.
- Przestronne, ocieplone poddasze z oknami PCV (opcjonalnie).
- Elewacja wykończona jest malowaną pionową boazerią z elementami wstawek z blachy na rąbek.
- Zamontowane są metalowe drzwi wejściowe o wskaźniku ciepła UD = 1,1.
- Okna PCV trzeszybowe z nawiewnikami, zabezpieczone z obu stron.
- Drzwi przesuwne PCV od strony szczytowej domu.
- Ściany wewnętrzne obite są płytami OSB – 3 (12 mm) oraz płytami gipsowo-kartonowymi czyli wodoodpornymi, ognioodpornymi, zaszpachlowane spoiny.
- Wykonana jest pełna instalacja elektryczna (z rozdzielnicą).
- Wykonana jest pełna instalacja wodociągowa (z wyjściami wodnych punktów przyłączeniowych).
- Wykonana jest pełna instalacja kanalizacyjna.
- Wykonana jest pełna instalacja wentylacyjna.
- Przygotowane są wyjścia pod oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne.
- Zamontowane są schody strychowe składane z drzwiami.
- Przygotowane jest miejsce na kominek, zabezpieczone materiałami ogniochronnymi.
- Ściany pokryte farbą odporną na ścieranie i zmywanie;
- Zamontowane i pomalowane listwy sufitowe (moldingi).
- Nałożone elementy dekoracyjne oraz powłoki strukturalne.
- Podłogi wykończone panelami winylowymi lub panelami laminowanymi.
- Zamontowane listwy przypodłogowe oraz progi podłogowe.
- Łazienka „pod klucz” — ściany wyłożone płytkami, zamontowana kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, wszystko podłączone do instalacji; zamontowany grzejnik drabinkowy, lustro oraz meble łazienkowe.
- Zamontowane drzwi wewnętrzne z klamkami i zamkami.
- Zainstalowany podgrzewacz wody oraz zabudowa meblowa pod pralkę.
- Zamontowane wszystkie gniazdka, włączniki, a także oświetlenie główne i dodatkowe wewnątrz oraz na zewnątrz domu.
- Zamontowane elektryczne grzejniki ścienne.
- Wykonano dekoracyjną ściankę pod telewizor.

Używamy wysokiej jakości, sprawdzonę i certyfikowanę materiały:
- szkielet domu wykonany jest z konstrukcyjnego, suszonego drewna C24
- stosujemy wełnę mineralną Knauf i Rockwool
- izolację firmy INPAR
- membrany Strotex-Q Extreme
- płyty OSB - 3 odporne na wilgoć
- płyty g-k Knauf (12,5 mm).
- wkręty Domax
- wkręty Klimas
- impregnate Kuprafung – D
- okna trzeszybowe
- drzwi wejściowe o wskaźniku ciepła UD = 1,1

Ściana w nowoczesnym domu szkieletowym zbudowana jest z kilku warstw, które razem zapewniają wytrzymałość konstrukcji, izolację termiczną i akustyczną oraz ochronę przed wilgocią:

SCIANA ZEWNETRZNA
-deska elewacyjna 15 mm
-szczelina wentylacyjna 25 mm
-membrana wiatroizolacyjna
-wełny w płytach Rockwool (0,035) - 50 mm
-płyta OSB - 3 (12mm)
-konstrukcja ściany drewno świerk skandynawski C24 
-wełna mineralna KNAUF (0,035) - 150 mm
-paroizolacja
-lata instalacyjna 35 mm
-płyta OSB - 3 (12mm)
-płyta g-k 12,5 mm
-wykończenie gładź do 3mm

SUFIT
-konstrukcja sufitu drewno świerk skandynawski C24
-wełna mineralna KNAUF (0,035) - 150 mm
-paroizolacja
-lata instalacyjna 35 mm
-płyta OSB - 3 (12mm)
-płyta g-k 12.5 mm
-wykończenie gładź do 3mm

DACH
-blacha na rąbek stojący 0,7mm
-mata strukturalna
-OSB - 3 (22 mm)
-kontr lata
-izolacja paroprzepuszczalna
-krokiew 150 drewno C24
-wełna mineralna KNAUF (0,035) - 100 mm

Podłoga
-płyta winylowa
lub płyta laminowana
łazienka - (płytka ceramiczna,
mata grzewcza)
-płyta OSB - 3 (22 mm)
-membrana paroizolacyjna
-konstrukcja podłogi - drewno C24
-wełna mineralna KNAUF (0,035) - 200 mm
-płyta OSB - 3 (12mm)
-membrana wysokoparoprzepuszczalna
-siatka przeciw gryzoniom

Rama drewniana - świerk skandynawski C24 - 200 mm. x 160 mm.

Współczynniki przenikania ciepła U:
Ściana zewnętrzna: 0,17 W
Podłoga na gruncie: 0,20 W
Okna zewnętrzne: 0,90 W
Drzwi zewnętrzne: 1,30 W

Źródło ciepła: ogrzewanie elektryczne, kominek,
pompa ciepła powietzre-powietrze (klimatyzacja)

Dom jest posadowiony na fundamencie z betonowych słupków, co znacząco obniża koszty inwestycji.
Dom można obejrzeć w Gdyni po wcześniejszym umówieniu się z menedżerem.

Cena obowiązuje tylko do końca lutego!