Sprzedam dom jednorodzinny – Gniew

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 174 m², położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Gniew. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio od prywatnej osoby – pierwszy właściciel, który był jednocześnie inwestorem i wykonawcą domu.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia domu: 174 m²

Powierzchnia działki: 794 m²

Dom wybudowany w technologii pustaka keramzytowego

Dodatkowa izolacja gruntu keramzytem

Docieplenie: styropian

Dach: tradycyjna konstrukcja (deskowanie + dachówka)

Kanalizacja miejska

Ogrzewanie i media:

Ogrzewanie gazowe (piec zakupiony 3 lata temu) plus kominek dodatkowo.

Ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki na piętrze

Szybki internet światłowodowy

Roczny koszt ogrzewania: ok. 6 000 zł

Układ pomieszczeń:

Łącznie 6 pomieszczeń mieszkalnych

Duży, przestronny salon z aneksem kuchennym i holem

2 sypialnie

3 dodatkowe pokoje

Garderoba

Kotłownia

Garaż jednostanowiskowy

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 50 m²

wykonany z drewnianej deski tarasowej

solidne zadaszenie z drewnianych bali, wykończone od spodu deską

Utwardzona posesja (kostka brukowa ok. 220 m²)

Działka ogrodzona

Dojazd drogą utwardzoną

Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych – spokojna i bezpieczna okolica

Standard wykonania:

Dom budowany "dla siebie", nie od dewelopera – z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz bardzo dobrych rozwiązań izolacyjnych, co przekłada się na komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru:

Przychodnia zdrowia i nocna opieka – 300 m

Szkoła – 300 m

Market – 300 m

Orlik – 300 m

Rynek - 600 m

Dodatkowe odległości:

Autostrada A1 – 15 km

Gdańsk – 65 km (ok. 50 minut samochodem)

Dom idealny dla rodziny szukającej wygodnej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!