SPRZEDAM DOM DO REMONTU

Nieporaz–Oblaszki | 18 arów | 460 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Nieporaz–Oblaszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Dulowskiej i terenów Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.

DZIAŁKA

powierzchnia: 18 arów, kształt prostokąta
teren płaski, suchy, ogrodzony
dojazd z drogi gminnej
2 studnie – idealne źródło wody do podlewania ogrodu
DOM

powierzchnia ok. 120 m²
budynek z lat 60., całkowicie podpiwniczony
dach z blachodachówki + nowa więźba i orynnowanie (2023 r.)
nowy komin (2023 r.)
podniesione piętro – gotowe do adaptacji
parter: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, wiatrołap
(wg projektu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, taras)
piętro: do własnej aranżacji
Ogrzewanie było węglowe – istnieje możliwość wykonania kominka w miejscu pieca kaflowego.

BUDYNKI DODATKOWE

murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem
pomieszczenie gospodarcze + strych
łączna powierzchnia ok. 70 m²
MEDIA

gaz
prąd
woda
szambo (nowe – 2025 r.)
światłowód doprowadzony do działki
W CENIE: projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę – realna oszczędność czasu i pieniędzy.

LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I ŚWIETNA KOMUNIKACJA

bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Dulowskiej
blisko: Zamek Tenczyn w Rudnie, trasy spacerowe i rowerowe
szybki dojazd do: Alwerni, Chrzanowa, Krzeszowic i Krakowa
ok. 2 km do wjazdu na autostradę A4 Kraków–Katowice
Idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.