Rynek:
wtórny
Dostępny:
natychmiast
Forma własności:
własność, księga wieczysta

Budynek:
650 m², 9 pomieszczeń, 3 łazienki

budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1980; stan: dobry

technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: blacho-dachówka

instalacje: stan dobry; okna: plastikowe

wejście z ulicy

przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka:
4 110 m²

kształt: prostokąt; teren płaski

dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media:
prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe

Internet, telefon, telewizja kablowa

klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
nie
Audyt energetyczny:
nie
Bezpieczeństwo:
drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe:
miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)Opis nieruchomości

Nieruchomość komercyjna hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurową Nowa Sól.
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną o szerokim spektrum zastosowań idealną pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową, zlokalizowaną w spokojnej części Nowej Soli, w otoczeniu zieleni.
Charakterystyka nieruchomości:
budynek użytkowy przeznaczony pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową,
łącznie 9 pomieszczeń oraz 3 łazienki,
hala produkcyjno magazynowo usługowa (450 m², w tym 4 hale magazynowe; w jednej z nich kanał samochodowy),
część biurowo socjalna o powierzchni 200 m², usytuowana na dwóch kondygnacjach (9 pomieszczeń),
rok budowy: 1990,
konstrukcja: częściowo murowana, częściowo płyta warstwowa, z możliwością dalszej rozbudowy,
działka w całości ogrodzona, z własnym placem,
media: woda, prąd, siła, kanalizacja.
Działka:
powierzchnia 4 110 m²,
kształt trapezowy, teren płaski,
pełne ogrodzenie,
dojazd drogą asfaltową,
duży plac manewrowy i parking.
Atuty inwestycji:
dogodna lokalizacja szybki i łatwy dojazd do centrum miasta, strefy przemysłowej oraz obwodnicy,
teren w cichej części Nowej Soli, w otoczeniu zieleni,
możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań adaptacyjnych,
atrakcyjna oferta zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów
teren atrakcyjny także pod inwestycję deweloperską (np. osiedle domków jednorodzinnych)
istnieje możliwość przekształcenia części budynku na funkcję mieszkalną,
cicha i kameralna okolica, sprzyjająca zarówno pracy, jak i potencjalnym inwestycjom deweloperskim,
duży plac manewrowo parkingowy przed obiektem.
idealne miejsce na rozwój przedsiębiorstwa, wdrożenie nowoczesnych rozwiązań lub dywersyfikację działalności.
Historia i potencjał inwestycji:
Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 1981 roku jako zakład produkcyjny specjalizujący się w wytwarzaniu kotłów c.o. i konstrukcji stalowych. Firma posiada bogate doświadczenie i ugruntowaną pozycję na rynku. Dotychczasowa działalność obejmowała m.in.:
produkcję ekologicznych pieców miałowych ze sterownikami,
budowę pieców c.o. na paliwa stałe, wyposażonych w elektronikę sterującą i systemy nadmuchowe,
wytwarzanie bojlerów grzewczych, kontenerów, konstrukcji stalowych, ogrodzeń, elementów kowalstwa artystycznego i metaloplastyki.
Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja do nabycia w pełni funkcjonującego zakładu z możliwością kontynuacji dotychczasowej działalności, adaptacji pod inne cele gospodarcze lub przekształcenia w inwestycję deweloperską.
Świetna okazja nabycia w pełni funkcjonującego zakładu z dużym potencjałem rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.