Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 57,1 m² zlokalizowane na trzecim piętrze (3/4) w Pruszkowie przy ul. Lipowej 42, w nowoczesnym kompleksie Blanco – jednej z najnowszych inwestycji w tej dynamicznie rozwijającej się, podwarszawskiej miejscowości.

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w otoczeniu zieleni i świeżego powietrza, które zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wnętrza wykończone są w gustowny sposób, z dbałością o funkcjonalność i komfort. Duża liczba okien zapewnia znakomite doświetlenie wszystkich pomieszczeń.
Czynsz administracyjny wynosi 800 zł/mies. (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłatę za miejsca postojowe).

BUDYNEK
Nowoczesny, zadbany budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, oddany do użytku w 2023 roku. Kameralna inwestycja – tylko 47 mieszkań, 1 klatka schodowa, winda i podziemny garaż. Estetyczne części wspólne, ochrona oraz monitoring. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla najmłodszych. Budynkiem zarządza wyspecjalizowana wspólnota mieszkaniowa, która dba o bieżące utrzymanie i konserwację.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- mieszkanie jest nowe, świetne doświetlenie: każde pomieszczenie jest jasne i słoneczne przez cały dzień (ekspozycja okien na dwie strony);
- mieszkanie praktyczne i zaprojektowane przez znaną pracownię architektoniczną;
- mieszkanie wykończone przy użyciu materiałów najwyższej jakości;
- na ścianach zrobiono gładzie, na podłodze położono panele winylowe najwyżej jakości, drzwi Pol-Skone;
- mieszkanie jest w pełni umeblowane;
- wszystkie sprzęty widoczne na zdjęciach zostają w cenie mieszkania;
- mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD i RTV:
- lodówka z zamrażarką
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- okap
- zmywarka
- pralka Bosch
- telewizor.

APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z:
salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 20,82 m.kw. - ekspozycja okien na zachód
sypialni I - 10,75 m.kw. - ekspozycja okien na pn-wsch
sypialni II - 9,67 m.kw. - ekspozycja okien na pn-wsch
przedpokoju - 8,13 m.kw.
łazienki - 4,35m.kw.
pralni - 3,37 m.kw. - ekspozycja okien na pn-wsch
loggia - 2,18 m.kw.

DODATKOWE ATUTY:
- mieszkanie jest w bloku w III linii zabudowy od ulicy z widokiem na zieleń i przyrodę, w otoczeniu ogródków działkowych;
- okna na dwie strony świata, mieszkanie bardzo jasne i doświetlone;
- osiedle jest ogrodzone;
- monitoring całodobowy;
- całodobowa ochrona;
- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym na poziomie - 1 dodatkowo płatne 35 000,00zł.

Gotowe do zamieszkania – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Pruszkowa – szybki dojazd do Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej.
W najbliższej okolicy:
• przedszkole – 150 m;
• szkoła – 400 m;
• targ – 700 m;
• Żabka – 150 m;
• Biedronka – 750 m;
• Urząd Miasta, Sąd, Policja – 900 m;
• szpital – 3 min samochodem;
• galeria handlowa – 7 min samochodem;
• park wodny – 4 min samochodem.

KOMUNIKACJA:
• WKD Pruszków – 850 m (10 min pieszo, 23 min do centrum Warszawy);
• PKP Pruszków – 2,1 km (25 min pieszo, 23 min do Warszawy);
• linie autobusowe – od 850 m (Ceramiczna, Kubusia Puchatka, Prusa, Kościelna, Al. Wojska Polskiego);
• obwodnica Warszawy – 10 min samochodem;
• Lotnisko Chopina – 23 min samochodem;
• PKP Warszawa Zachodnia – 15 min koleją / 24 min samochodem.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie idealne dla osób ceniących wygodę, spokój, kameralność i bliskość terenów zielonych. Świetnie sprawdzi się jako komfortowe lokum dla rodziny, jak również jako inwestycja – mieszkania w tej lokalizacji nie tracą na wartości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!