DO WYNAJĘCIA

Sosnowiec osiedle Dworska Enklawa, przy ulicy Popiełuszki,

Nowe mieszkanie z komórka i miejscem w garażu podziemnym.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku na drugim piętrze w zabudowie wielorodzinnej, klatka schodowa zamykana na domofon, teren ogrodzony. W bloku jest winda, do mieszkania przynależy komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie.

OPIS:

Mieszkanie o powierzchni 48,82 mkw, przestronny pokój z aneksem kuchennym, oddzielna zamykana sypialnia (z szafą), łazienka z prysznicem i WC, przedpokój, balkon wyjście z obu pokoi, komórka lokatorska i miejsce w garażu podziemnym. Lokal jest wyposażony w widoczne na zdjęciach sprzęty AGD i umeblowanie, do dyspozycji Najemcy. Lokal i wyposażenie oraz umeblowanie w stanie idealnym - bez śladów zużycia (nowe).

ROZKŁAD:

• salon otwarty na kuchnię,

• kuchnia w zabudowie stałej wraz ze sprzętami AGD - kuchenka, piekarnik, zmywarka,

lodówka

• łazienka - prysznic, umywalka z szafką, WC, pralka, lustro

• pokój - szafa z lustrem

• komórka lokatorska – zamykana na wprost miejsca postojowego w garażu podziemnym

LOKALIZACJA:

Dzielnica Zagórze to dzielnica Sosnowca z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz węzła komunikacyjnego z trasą S1 (Tychy - Częstochowa) i A4 (Kraków - Katowice) co pozwala na łatwy dojazd do miast ościennych. Sama okolica to zabudowa wielorodzinna, liczne sklepy i bogata infrastruktura usługowa, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej itp. W okolicy powstają nowe budynki mieszkalne co podnosi atrakcyjność okolicy.

KOSZTY UTRZYMANIA:

• odstępne dla właściciela: 2300 zł (miesięcznie z góry),

opłata do administratora budynku: 665 zł z zaliczką na centralne ogrzewanie,


Dodatkowo płatne: prąd, woda i ścieki, podgrzanie wody, śmieci - na zasadach opisanych poniżej.

wodę i ścieki 24,90 zł -płatne comiesięcznie na podstawie zużycia (według liczników)
podgrzanie wody 56,89 zł (plus koszty wody zimnej i ścieków), płatne wraz z wodą
• prąd - co miesiąc - faktura od dostawcy mediów

• śmieci od osób zamieszkujących (27,70 zł/mies/os.)

okres najmu – długoterminowy, min 1 rok.
ubezpieczenie OC najemcy - we własnym zakresie
• kaucja 3000 zł, zwrotna po okresie najmu, pomniejszona o ewentualne zaległości i

uszkodzenia,

INFORMACJE DODATKOWE:

• Możliwość oględzin lokalu po wcześniejszym umówieniu z jednodniowym wyprzedzeniem.

• Preferowana forma najmu- okazjonalny. Koszty notariusza strony ponoszą po połowie.

• Woda ciepła miejska, CO miejskie bez podzielników - ogrzewanie podłogowe

• Zwięrzęta po akceptacji za dodatkowa kaucją

• Parking i komórka lokatorska - w cenie

Wszystkie dodatkowe szczegóły możliwe do ustalenia po obejrzeniu nieruchomości

Opłaty łączne przy podpisaniu umowy: 5965 zł (czynsz administracyjny, czynsz najmu),

jednorazowa zwrotna kaucja 3000 zł,

po miesiącu doliczyć należy zużycie mediów (prąd, woda, ścieki, podgrzanie wody, śmieci),

Wyliczenie nie obejmuje dodatkowe opłaty jednorazowe:

wynagrodzenia biura, płatnego jednorazowo przez najemcę w dniu zawarcia umowy najmu.

połowę taksy notarialnej za umowe w formie najmu okazjonalnego

Umowa na wyłączność, posiadamy klucze.

Zapraszamy

Biuro Nieruchomości Format Sosnowiec.

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu

Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.

2. ZA OBEJRZENIE MIESZKANIA BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.