Oferujemy do sprzedaży kamienicę w Sosnowcu przy ul.Struga 21.

Budynek wybudowany w 1939 roku.

Budynek w dobrym stanie technicznym, mieszkania do remontu.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą bez obciążeń.

W części budynku rozpoczęto remont, wymieniono wiele elementów

wpływających na dobry stan techniczny budynku, zapewniających bezpieczne użytkowanie

i ekonomiczną eksploatację.

Powierzchnia całkowita około 515m2.

Powierzchnia zabudowy około 140m2.

Powierzchnia użytkowa około 265m2.

Powierzchnia działki 544m2.

W budynku znajduje się pięć mieszkań

parter: 38m2 i 63m2

piętro: 38m2 i 63m2

poddasze: 63m2

razem powierzchnia mieszkalna 265m2

Budynek w całości podpiwniczony, suche piwnice bez wilgoci.

Budynek w całości wybudowany z cegły.

Dach płaski, kryty papą(bardzo dobry stan), kominy nowe, wymurowane, otynkowane, zaizolowane.

Poddasze ocieplone wełną mineralną od 25 do 60 cm.

Wymienione rynny.

Ogrzewanie centralne własne dla budynku, piec na ekogroszek 10-letni.

Budynek posiada przyłącze wody, kanalizacji, prądu, gazu.

Instalacja gazowa doprowadzona do każdego mieszkania, oddzielne liczniki.

Możliwość ogrzewania budynku, mieszkań piecem gazowym.

Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w połowie budynku.

Działka o regularnym kształcie, zbliżona do prostokąta.

Ogrodzona, bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Na działce dwa garaże i komórki lokatorskie(budynki gospodarcze)

Doskonała lokalizacja, w sąsiedztwie niska zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna.

Cicha i spokojna okolica, jednocześnie z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej.

W sąsiedztwie Biedronka, Lidl, Kaufland, usługi, gastronomia, szkoła, przedszkole itp.

Nieruchomość o dużym potencjale.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po uprzednim umówieniu spotkania.

Oferta na wyłączność, posiadamy klucze.

Nieruchomości Sosnowiec, Format

UWAGA:

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.

2. ZA OBEJRZENIE MIESZKANIA BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.