Przestronne dwa pokoje 48,65 m² Sielec ul.1 Maja 50

Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,65 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Sosnowca – dzielnicy Sielec. To spokojna okolica , zapewniająca komfort codziennego życia, a jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta i pełną infrastrukturą.

Układ mieszkania:

• przestronny, słoneczny salon
• sypialnia
• przedpokój
• widna, ustawna kuchnia
• łazienka
• piwnica

Budynek

Mieszkanie znajduje się w siedmiopiętrowym budynku z windą, na parterze.

Budynek po termomodernizacji.

Potencjał, który warto zobaczyć

Mieszkanie wymaga remontu i modernizacji, jednak jego największym atutem jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Duże okna, ustawny salon, sypialnia, kuchnia i przedpokój, łazienka i osobne wc.

Przemyślany rozkład stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnej wizji.

Po odpowiednim zaprojektowaniu mieszkanie może stać się nowoczesną, jasną i niezwykle komfortową przestrzenią.

Lokalizacja

Sielec od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Sosnowca. Zielone otoczenie parku sieleckiego, spokój oraz dostęp do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia na co dzień.

Informacje o stanie prawnym i technicznym

Mieszkanie stanowi:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• nie posiada księgi wieczystej
• (można ją założyć, można ustanowić odrębną nieruchomość, można kredytować zakup)
• brak obciążeń
• klatka zamykana na domofon
• nieruchomość zarządzana przez Spółdzielnie mieszkaniową Sielec

Czynsz miesięczny 614 złotych. Składniki czynszu widoczne na zdjęciu w ofercie.

Stan techniczny mieszkania zgodny ze zdjęciami (bez wizualizacji)

• mieszkanie w stanie do remontu, aranżacji
• ogrzewanie centralne miejskie
• ciepła woda miejska
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• instalacje elektryczne nie były wymieniane
• instalacje wodno-kanalizacyjne nie były wymieniane
• okna PCV w bardzo dobrym stanie.
• okna skierowane na wschód i zachód

To mieszkanie nie jest gotowym produktem. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, która pozwoli stworzyć dom dokładnie taki, jakiego szukasz.

Oferta na wyłączność, posiadamy klucze, zapraszamy do umówienia spotkania.

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.

2. ZA OBEJRZENIE NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanej nieruchomości.