SMOLEC | DOM WOLNOSTOJĄCY 167 m² | DZIAŁKA 829 m² | POMPA CIEPŁA | FOTOWOLTAIKA

Szukasz domu dla rodziny z dużym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania i szybkim dojazdem do Wrocławia? Ta nieruchomość łączy przestrzeń, prywatność i nowoczesne rozwiązania energetyczne.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 167 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 829 m² w spokojnej części Smolca. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej, ślepej uliczce, z dala od ruchu samochodowego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• działka 829 m² z dojrzałym ogrodem i wysokim żywopłotem
• pompa ciepła Kaisai 8 kW
• instalacja fotowoltaiczna 10 kW
• nowe okna 3-szybowe Salamander
• elektryczne rolety zewnętrzne
• nowa brama garażowa i drzwi wejściowe
• światłowód
• solidna technologia budowy – ściany trójwarstwowe z cegły
• garaż, taras, balkon, strych oraz pomieszczenia gospodarcze
• możliwość wykonania dodatkowego wjazdu od strony ogrodu

FUNKCJONALNY UKŁAD

Parter:
• salon z wyjściem na taras
• oddzielna kuchnia
• pokój/gabinet
• łazienka
• kotłownia i pomieszczenia techniczne

Piętro:
• 3 sypialnie
• łazienka
• osobne WC
• garderoba
• duży taras i balkon

Dom przeszedł szereg kosztownych modernizacji zwiększających komfort i energooszczędność. Nowy właściciel może skupić się na odświeżeniu wnętrz oraz wykonaniu elewacji według własnego gustu.

LOKALIZACJA

Smolec to jedna z najpopularniejszych miejscowości pod Wrocławiem. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie oraz stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta.

To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużą działką, prywatnym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami obniżającymi koszty eksploatacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

RZUT : Rzut jest poglądowy

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).