WE SPEAK ENGLISH - English describe below ! Availabe from 1st of August. Required umowa NAJEM OKAZJONALNY
Dostępne od 1 Sierpnia. Wymagana umowa o najem okazjonalny.

Dzisiejsza oferta zaprowadzi nas w miejsce, gdzie nowoczesność łączy się z dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie przeznaczone szczególnie dla osób, które cenią sobie przestrzeń do życia, czystość i wygodę.

OPIS MIESZKANIA
Wygodny, jasny i przestronny apartament o powierzchni 60m2 posadowiony jest na 3 piętrze nowego budynku z 2017r. posadowionego przy ul. Tęczowej.
W skład mieszkania wchodzi:
- oddzielna duża sypialnia,
- gabinet, który moze pełnić funkcję drugiej sypialni,
- salon z aneksem kuchennym z którego jest wyjście na duży, 14 metrowy taras;
- łazienka z wc,
- przedpokój.

Całe mieszkanie jest świeżo odmalowane, oraz w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęty gospodarstwa domowego. Gotowe do przyjęcia najemcy.
Mieszkanie jest dwu-stronne, z wystawą okien na południe(wszystkie pokoje poza gabinetem) i zachód. Dzięki takiemu położeniu przez cały dzień jest bardzo jasne i dobrze doświetlone.

Istnieje możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego pod budynkiem w zamykanym garażu, wraz z dużą komórką lokatorską (6,5m2)

LOKALIZACJA
Centrum Wrocławia, niedaleko Dworca Świebodzkiego. 15 minut spacerem na rynek. Bliskość ulicy Grabiszyńskiej (5 minut piechotą), jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty komunikacji miejskiej. . 5 minut tramwajem do rynku, i Placu Jana Pawła 2, 15 minut do Pl. Grunwaldzkiego.

OPŁATY
Co miesięczne:
3600zł czynszu dla właścicieli + 800zł opłaty administracyjne do wspólnoty + 300zł prąd = 4700zł.
Plus opcjonalnie miejsce postojowe (350zł) wraz z dużą komórką lokatorską (100zł).

Jednorazowe:
Zwrotna kaucja: 6000zł
Prowizja dla biura nieruchomości: 3550zł

Zapraszam. Przyjdź i poczuj magię tego miejsca osobiście.
Michał Woźniak
795> {845} (205)

Today's offer will take us to a place where modernity merges with attention to every detail. An apartment designed especially for people who value living space, cleanliness, and comfort.

APARTMENT DESCRIPTION
A comfortable, bright, and spacious 60m2 apartment is located on the 3rd floor of a new building from 2017, situated on Tęczowa Street.
The apartment consists of:
- a separate large bedroom,
- an office that can serve as a second bedroom,
- a living room with a kitchenette, which leads to a large 14-square-meter terrace,
- a bathroom with a toilet,
- an entrance hall.

The entire apartment has been freshly painted and is fully furnished and equipped with high-quality household appliances. Ready for tenants. The apartment is two-sided, with windows facing south (all rooms except the office) and west. Thanks to its location, it is very bright and well-lit throughout the day.

There is a possibility to rent a dedicated parking space under the building in a closed garage, along with a large storage unit (6.5m2).

LOCATION In the center of Wrocław, near Świebodzki Station. A 15-minute walk to the Market Square. The proximity of Grabiszyńska Street (a 5-minute walk), one of the city's main thoroughfares, ensures easy access to a rich public transportation network. 5 minutes by tram to the market square and Plac Jana Pawła 2, 15 minutes to Pl. Grunwaldzki.

FEES
Monthly: Rent: 3600 PLN + 800 PLN maintenance fee to the housing community + 300 PLN electricity = 4700 PLN.
Plus optional parking space (350 PLN) along with a large storage unit (100 PLN).

One-time:
- Refundable deposit: 6000 PLN
- Real estate agency commission: 3600 PLN

You're invited.
Come and experience the magic of this place in person.
Michał Woźniak
795> {845} (205)