Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na wygodnym 3. piętrze w 4-piętrowym budynku na ul. Gryfitki (os. Batorego). Lokal jest dwustronny, ciepły i słoneczny – okna wychodzą na dwie przeciwne strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz naturalną wentylację.

Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone – wykonano nowe podłogi oraz odmalowano ściany. We wszystkich pokojach zastosowano jednakowe wykończenie: nowe, wodoodporne panele podłogowe oraz śnieżnobiałe ściany, dzięki czemu wnętrze jest jasne, spójne i gotowe do własnej aranżacji. W całym lokalu zamontowane są nowoczesne okna PCV. Dodatkowym atutem jest niewielki balkon oraz przynależna piwnica.

BEZPIECZEŃSTWO I MEDIA:
• Instalacja elektryczna po przeglądzie – całe okablowanie w mieszkaniu jest miedziane (trwałe i nowoczesne). Instalacja przeszła pomyślnie profesjonalną kontrolę techniczną, co zostało oficjalnie potwierdzone aktualnym protokołem bezpieczeństwa.
• Ogrzewanie miejskie – z sieci miejskiej, stabilne i bezobsługowe.
• Ciepła woda z miasta – w mieszkaniu nie ma żadnego piecyka gazowego (Junkersa), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i wygodę.
• Gaz z sieci miejskiej – doprowadzony do kuchni, idealny pod tradycyjną kuchenkę gazową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Korytarz – łączący poszczególne strefy.
• Pokój przechodni (salon) – Istnieje możliwość połączenia go z sąsiednim pomieszczeniem, co pozwala stworzyć ogromną przestrzeń dzienną.
• 3 niezależne sypialnie – ustawne, idealne dla dzieci, na sypialnię główną lub gabinet. Największy z nich posiada wyjście na balkon.
• Jasna kuchnia z oknem – posiada gotowe przyłącza i jest przygotowana pod montaż mebli.
• Łazienka – wyposażona w płytki, kabinę prysznicową, szafkę z umywalką oraz miejsce na pralkę (stan czysty i w pełni sprawny).
• Osobne WC – wykończone w praktycznych panelach ściennych. Toaleta jest zadbana i działa bez zarzutu, a jej stan pozwala na normalne użytkowanie od pierwszego dnia lub na bardzo łatwą, szybką i bezpyłową zmianę aranżacji (panele można zdemontować bez kucia).

BUDYNEK I STAN PRAWNY:
Budynek z lat 70. XXw. znajduje się w cichej, spokojnej i zielonej okolicy na lubianym osiedlu Batorego w Słupsku. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany – mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Lokal jest wolny i gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

DODATKOWA OPCJA (GARAŻ):
Dla osób zmotoryzowanych istnieje możliwość zakupu murowanego garażu z kanałem, znajdującego się blisko budynku. Cena garażu: 70 000 zł. Kupujący mieszkanie mają absolutne pierwszeństwo zakupu (zakup garażu jest całkowicie opcjonalny).

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni i własnego kąta dla każdego domownika, jak i pod inwestycję na wynajem (wysoka stopa zwrotu dzięki aż 4 pokojom i funkcjonalnemu układowi).
Cena: 399 900 zł (do rozsądnej negocjacji)
Zapraszam serdecznie na prezentację – klucze dostępne od ręki!

STAN PRAWNY:
Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Mieszkanie wolne od zaraz.
Cena: 389 900 zł (do rozsądnej negocjacji).
Zapraszam na prezentację – klucze w biurze / dostępne od ręki.

Więcej zdjęć w linku do Google Drive wrzuconego jako "Strona dewelopera" lub na prośbę mogę przesłać w wiadomości prywatnej.