Nie jestem pośrednikiem. Pośredników proszę o uszanowanie mojego czasu i nie dzwonienie.

Oferuję na sprzedaż swoje prywatne, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 79,62 m², zlokalizowane przy ul. Mariana Słoneckiego 9 w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony). Lokal znajduje się na 4, ostatniej kondygnacji budynku.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia: 79,62 m²

Poziomy: 2

Liczba pokoi: 6 - po 3 pokoje na poziom.

Łazienki: 2 (po jednej na każdej kondygnacji)

Kuchnia: oddzielna, zlokalizowana na dolnym poziomie oraz wydzielone pomieszczenie z oknem na drugą kuchnię u góry.

Balkony: 2 (po jednym na każdej kondygnacji, od strony zachodniej)

Ekspozycja: południowo-zachodnia

Wyposażenie: pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD

Mieszkanie jest od lat wynajmowane na pokoje. Aktualnie generując miesięczny przychód w wysokości 8100 zł. Czynsz administracyjny wynosi 910 zł miesięcznie.

Mieszkanie można podzielić na dwa niezależne mieszkania po niecałe 40m (każde kuchnia, łazienka + 3 pokoje).

Mieszkanie można również przystosować do mieszkania z rodziną, wtedy na dole duży otwarty salon z kuchnia, łazienka i schody na piętro gdzie są obecnie 3 pokoje, miejsce pod kuchnię i łazienka. Wszystkie ściany w mieszkaniu są wykonane z GK, mieszkanie można dowolnie przerobić.

Na dzień dzisiejszy mieszkanie nie wymaga wkładu. W zeszłym roku zostało w całości odmalowane. Możemy przekazać najemców.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Prądnika Czerwonego, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:

Nowo budowana linia tramwaju - 200m do przystanku!

Parki oraz ścieżki spacerowe wzdłuż potoku Sudół.

Quattro Business Park - 400m

Tertium Business Park - 400m

Obi - 400m

Cebtrum Krokus z Auchan i innymi sklepami - 500m

Park Wodny Kraków, Multikino, Galeria Serenada – 650m

Szkoły i przedszkola – w zasięgu krótkiego spaceru

Sklepy spożywcze – m.in. Żabka, Lidl

Cena: 1 100 000 zł

Kontakt:

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny lub poprzez wiadomość prywatną.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód pasywny, jak również dla rodzin szukających przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa.