Na sprzedaż funkcjonalne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 33,5 m², położone przy ul. Wita Stwosza 31 w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Oliwie.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2005 roku, wybudowanego z cegły. Osiedle jest ogrodzone i składa się z zaledwie trzech budynków, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, bezpieczeństwa i komfortu.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń. Na powierzchnię 33,5 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
duża łazienka,
przedpokój.
Pokoje są przechodnie, co pozwala na wygodne wykorzystanie przestrzeni zarówno przez singla, parę, jak i pod wynajem.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m².

DODATKOWE ATUTY

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 4 m² z ekspozycją południowo-wschodnią i przyjemnym widokiem na zieleń. Mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe i dobrze nasłonecznione. Dzięki korzystnemu położeniu oraz temu, że nie jest to lokal skrajny, koszty ogrzewania pozostają niskie – zimą właściciele korzystają z ogrzewania jedynie w łazience.

Stan mieszkania pozwala na zamieszkanie po odświeżeniu i dostosowaniu wnętrza do własnych potrzeb.

INFORMACJE TECHNICZNE

powierzchnia: 33,5 m²,
balkon: ok. 4 m²,
piwnica: 2,5 m²,
budynek z 2005 roku,
technologia budowy: cegła,
2 piętro w budynku 2-piętrowym,
ekspozycja południowo-wschodnia,
ogrzewanie miejskie,
ciepła woda z sieci miejskiej,
pełna własność,
czynsz administracyjny: ok. 450 zł latem i ok. 550 zł zimą.
LOKALIZACJA

Oliwa od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Gdańska. Łączy doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz dużą ilość terenów zielonych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

żłobek, przedszkole i szkoła,
przystanki komunikacji miejskiej (ok. 2 minuty pieszo),
Dworzec PKP Gdańsk Oliwa (ok. 10 minut),
Park Oliwski (ok. 10 minut),
Uniwersytet Gdański (ok. 10 minut),
Olivia Business Centre (ok. 5 minut),
Alchemia (ok. 15 minut).
Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura sportowa w okolicy, obejmująca nowoczesny kompleks sportowy z halami i basenem.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum w prestiżowej lokalizacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem dla studentów Uniwersytetu Gdańskiego oraz pracowników pobliskich centrów biznesowych.
Mieszkanie dostępne od października.

Biurom Nieruchomości dziękujemy.