Na sprzedaż skrajny segment w zielonej części Józefowa, gotowy do zamieszkania, z dużym ogrodem i garażem w bryle budynku.

To nieruchomość, która wyróżnia się funkcjonalnym układem i przemyślanymi rozwiązaniami – dom był projektowany i wykańczany dla własnych potrzeb, bez przypadkowych decyzji.

Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, przestrzeni i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia domu: 153,86 m²
• działka: 368,47 m²
• ogród: ok. 300 m²
• liczba pokoi: 4
• taras: 25,56 m²
• balkon: 5,25 m²
• garaż: 1 miejsce (w bryle budynku)
• rok budowy: 2019
• rynek: wtórny
• stan wykończenia: bardzo dobry
• poddasze użytkowe – dodatkowa przestrzeń do aranżacji

Układ pomieszczeń Parter – 77,75 m²

• wiatrołap – 3,04 m²
• komunikacja – 5,96 m²
• pokój – 10,03 m²
• WC – 4,61 m²
• salon z aneksem kuchennym – 29,20 m²
• schody – 2,61 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,27 m²
• garaż – 19,03 m²

Piętro – 76,08 m²

• komunikacja – 7,03 m²
• schody – 2,08 m²
• pokój – 16,62 m²
• pokój – 16,44 m²
• pokój – 16,72 m²
• garderoba – 6,31 m²
• łazienka – 10,88 m²
• balkon

Poddasze użytkowe Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako:

• gabinet / biuro,
• pokój hobby,
• strefa przechowywania.

Standard i wyposażenie

• technologia budowy: tradycyjna, murowana
• okna PCV, drzwi stalowe antywłamaniowe
• ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki)
• piec gazowy
• kanalizacja miejska
• woda miejska + studnia do podlewania ogrodu
• instalacja internetowa w ścianach
• światłowód Orange w ulicy
• system alarmowy + monitoring

Ogród i przestrzeń zewnętrzna

• duży, prywatny ogród ok. 300 m²
• zadbana zieleń i nasadzenia
• domek narzędziowy / drewutnia
• taras idealny do wypoczynku

Lokalizacja: Józefów – zielona, spokojna część miasta.

Okolica szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

W pobliżu:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• tereny rekreacyjne – lasy, park, rzeka Świder (ok. 350 m)
• infrastruktura sportowa (basen, korty, fitness)
• komunikacja: autobus i kolej podmiejska

Informacje formalne

• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Dodatkowe informacje:
Ruchomości znajdujące się w nieruchomości są częścią osobnej transakcji.

Zalety zakupu z naszym biurem:

• dbamy o każdy etap transakcji – od prezentacji po finalizację
• zapewniamy pełne bezpieczeństwo – współpracujemy z WSPON i PFRN
• weryfikujemy stan prawny nieruchomości
• współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą uzyskać najlepszą ofertę finansowania

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.



Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()